迪拜酒店（FIVE）將派對文化與病毒式傳播轉化為大生意 - 彭博社
Laura Gardner Cuesta, Nicolas Parasie
FIVE朱美拉棕櫚島泳池圖片來源：FIVE在迪拜FIVE旗艦酒店那形似圓形劇場的泳池邊，數百名賓客頂着烈日啜飲雞尾酒，全然不顧沙漠的灼人熱浪。這裏與其説是酒店住宿，不如説是一場社交盛宴。對於這個酒店集團的董事長兼創始人而言，這種熱鬧氛圍正是其商業模式的一部分。
印度企業家卡比爾·穆爾昌達尼長期浸淫於夜生活文化。在2011年創立公司前，他是孟買Ghetto夜店的常客，常與FIVE酒店集團首席執行官阿洛基·巴特拉等長期合作伙伴在此狂歡。最初只是下班後的消遣，如今已發展成模糊了酒店、夜店與舞台界限的品牌。
“我熱愛精彩的派對：過去是，現在也是，“穆爾昌達尼在其辦公室接受採訪時説道，隨後親自帶領參觀這座位於棕櫚形人工島上的酒店。衣着清涼的派對人羣正隨着中央泳池邊震耳欲聾的浩室音樂舞動。
如今的FIVE不僅出售客房——更提供精心設計、適合拍照打卡的體驗。其商業模式專為病毒式傳播打造：15萬美元一瓶的香檳、配備DJ台的套房、印有FIVE標識的安全套、路易威登的躺椅，以及能讓賓客窺見彼此陽台的客房佈局。
正在開發的新應用程序將融合酒店服務與交友軟件功能，讓住客能夠相識互動。
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迪拜作為中東最開放的城市之一，不僅是FIVE品牌張揚甚至偶爾喧鬧個性的包容者，更是其擁躉。即便在2020年社交媒體瘋傳的鬥毆事件後，該品牌仍持續壯大。如今其三家迪拜場館在4000個監控攝像頭下運營。儘管存在噪音、酒精和零星爭議，FIVE已成為迪拜最具辨識度的文化輸出之一。
其旗艦酒店設有"億萬富翁精品店"銷售奢侈腕錶與配飾——這種零售業態恰是對品牌毫不掩飾的奢靡作風的致敬。這也折射出迪拜後疫情時代的旅遊復甦，正吸引着新一波外籍人士、網紅和加密貨幣新貴。
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卡比爾·穆爾昌達尼與FIVE酒店集團CEO阿洛基·巴特拉圖片來源：FIVEFIVE的擴張軌跡與迪拜的全球野心同頻共振。2023年，該集團收購了西班牙伊比薩島知名夜店Pacha集團。“現在那裏成了第二主場，“穆爾昌達尼表示，“我們已有團隊駐守，拓展將水到渠成。”
歐洲、亞洲和美洲也在考慮範圍內，但未來選址必須符合FIVE集團的"臨界規模"原則：至少需要400至500間客房才能維持該品牌高活力的酒店生態系統。
FIVE酒店業務的首次公開募股也已提上日程。穆爾昌達尼正在權衡迪拜、倫敦或紐約的上市地點，預計夏季後做出決定。他表示，雖然迪拜是總部所在地，但英國是FIVE許多客户的來源地，這"絕對具有吸引力”。在他看來，倫敦目前面臨的上市荒反而能帶來額外關注度。
不過穆爾昌達尼也意識到在阿聯酋境外上市可能引發的輿論影響。迪拜2021年啓動的私有化浪潮已推動了一波IPO熱潮。若本土成功企業轉投倫敦上市，可能對其建設地區資本市場中心的雄心造成打擊。
“未經與監管部門的深入磋商並獲得理解與認可，我絕不會選擇倫敦，“他説道。
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他強調此次IPO並非急於融資，而是為了戰略協同和品牌曝光。控股公司FIVE Holdings財報顯示，受益於迪拜和伊比薩島酒店業務強勁表現，2025年上半年營收同比增長21%，息税折舊攤銷前利潤增長24%。
6月為期12天的以色列-伊朗戰爭雖短暫關閉了阿聯酋領空，卻幾乎未影響FIVE的業績數據——這反映出迪拜及整個海灣地區面對地區衝突時展現的韌性。
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2023年，FIVE發行了3.5億美元綠色債券進行債務再融資並收購Pacha集團，在此過程中適應了投資者的嚴格審視。穆爾昌達尼上週向投資者透露，鑑於該債券9.375%的高票面利率，公司計劃最早於10月通過現金和利率約減半的廉價銀行貸款進行贖回，隨後將把重心轉向IPO計劃。
迪拜高端酒店業競爭日趨激烈。亞特蘭蒂斯皇家酒店等競爭對手與J1等高端餐飲場所正爭奪相同客羣，迫使FIVE等現有企業尋求差異化以捍衞市場份額。
FIVE朱美拉棕櫚島海灘俱樂部圖片來源：FIVE不過其經營策略仍能引發精通數字技術的年輕客羣共鳴。雖然多數賓客是富裕的千禧一代，但越來越多被迪拜虛擬資產中心地位吸引的加密貨幣新貴正加入其中。用户生成視頻、DJ現場和震撼視覺內容，共同構成了為Instagram時代優化的營銷引擎。
FIVE標誌着穆爾昌達尼的第二人生篇章。這位印度出生、美國接受教育的商人，在2000年代初迪拜房地產熱潮中通過快速轉手數百套房產積累了第一桶金。但2008年金融危機帶來了清算時刻。他因欺詐和挪用公款指控經歷了140天的司法拘留，這些指控最終被撤銷。
現年53歲的穆爾昌達尼依然保持着塑造其品牌形象的夜生活方式。他將定期桑拿和冷水浴視為保持敏鋭的秘訣，並強調FIVE正在持續進化。他特別指出集團對現場音樂、藝術家培養和烹飪野心的支持——其迪拜兩家餐廳已入選米其林指南。
與此同時，穆爾昌達尼表示公司將永遠堅守本色：“我們舉辦大量泳池派對，不會背離自己的基因。”