澳大利亞住房貸款飆升至創紀錄水平，強化了澳洲聯儲暫停加息的決定 - 彭博社

澳大利亞悉尼的房屋。

攝影師：布倫特·劉因/彭博社澳大利亞的住房貸款在第三季度超出預期激增至創紀錄高位，凸顯了更寬鬆的貨幣政策如何重新點燃信貸增長和房地產需求，並給澳大利亞儲備銀行提供了另一個保持觀望的理由。

澳大利亞統計局週三的數據顯示，至九月的三個月內，住房投資者的新貸款激增了13.6%，達到了自2022年初以來的最高水平，使得總住宅貸款創下新紀錄。

“借貸成本下降和低空置率為投資者創造了有利條件，”澳大利亞統計局金融統計負責人米什·譚在一份聲明中表示。“投資貸款的強勁增長也推動了所有新住宅貸款的總價值在九月達到創紀錄高位。”

澳大利亞統計局表示，投資者貸款現在佔新貸款的約40%。自住者的活動也有所增強，新貸款的數量和價值在季度內均有所上升。

數據顯示，儘管通脹仍高於目標，但澳大利亞儲備銀行今年的三次降息已放寬了金融條件。這一動態有助於解釋中央銀行本月決定將利率維持在3.6%不變，併發出將持續暫停的信號。

“這次增長增加了我們處於經濟持續週期性上升的證據，”澳大利亞聯邦銀行的經濟學家阿什温·克拉克在一份報告中寫道。它也“為RBA在近期不再進一步降息的偏向提供了邊際支持。”

今天的數據顯示，週二的數據顯示，澳大利亞消費者 首次變得樂觀，這是近四年來的第一次，因為家庭對經濟前景變得更加積極。

## 彭博社澳大利亞

與西太平洋銀行首席執行官的對話

20:57

收聽並關注 彭博社澳大利亞播客 在 蘋果、Spotify、在 YouTube，或在您獲取播客的任何地方。

RBA官員將密切關注週四的就業報告，預計顯示10月份失業率從4.5%降至4.4%，因為經濟增加了更多的就業機會。

閲讀更多： RBA的豪澤表示，經濟的產能限制對政策構成挑戰

鄰近的新西蘭也正在經歷一場復甦，首次購房者在房價和抵押貸款利率均下降的環境中表現良好。