在我搞不懂要如何成為富人前，我經歷過很多的失敗_風聞

【本文來自《買房兩年虧掉100萬，當普通人遭遇房產危機》評論區，標題為小編添加】

在我搞不懂要如何成為富人前，我經歷過很多的失敗。

後來，我把一本書斷斷續續讀了20年，經過20年的苦難和思考，我終於以為掌握了財富的秘密。

這本書，我已經可以總結出去其糟粕的核心要點了。

一、這本書涉及4個核心名詞，互為反義詞：資產和負債、收入和支出。

資產：就是能給你產生現金流的東西。

負債：就是把錢從你兜裏搶走的東西。

收入：就是你依靠自身能力和時間掙的錢。

支出：就是你為了維持生存必須花的錢。

二、這本書的核心理論：

1.富人就是不需要工作也能活的好的人，窮人就是必須工作才能活下去的人。

2.富人依靠資產生存，窮人依靠收入生存。

3.富人總是買入資產，窮人總是買入負債。

4.富人先滿足自己的資產需求，窮人先滿足自己的負債需求。

5.窮富都是人對待財富的不同觀念造成的，就是送給窮人一筆鉅款，窮人也會很快返貧。因為窮人只會買入負債。

三、這本書的核心行動指南：

1.窮人如何成為富人：

（1）先學本事，找工作，在工作中提升自己，獲得更多的收入。

（2）收入的錢要先滿足支出（基本的吃喝住行穿醫等），來保證自身生存，但不可購入負債。

（3）收入刨除支出的剩餘錢要買入資產（就是能給你產生現金流的東西，如：存單、可分紅的股票、債卷、可出租的房產等）。然後把獲得的資產收益繼續購買資產。

（4）堅持上面步驟N年，直到資產收益大於工作收入。此時，你可以選擇退休去享受生活。只要你不動資產的本金，資產收益就足夠你負擔支出和一定的負債。

四、成為富人的核心難點：

1.如何控制自身對負債的需求。2.如何找到真正的資產？

我的實踐：首先，控制自身對負債的需求對我而言比較容易，我不是特別在乎物質滿足的人。我不需要吃幾百塊的飲食（最低潮時我每天幾塊錢的飲食標準照樣能活下去），不需要穿幾千塊的服裝（我不太在乎外表是否高檔，總是髒兮兮的玩世不恭的樣子），不需要玩幾萬塊的遊戲（遊戲對我而言只是消耗時間的東西），不需要花金錢和時間與朋友或同事交際（我這一生總共2個半心交的朋友）。

但是，學習找到真正的資產讓我付出了很慘痛的代價。我支持你媽去炒股賠了4萬多（炒股不是資產，是工作，我和你媽不能勝任這個工作所以賠錢），我支持你媽去非法集資賠了30萬（非法集資是打着資產外衣的詐騙，我當時不懂詐騙和資產之間的區別）。也有蒙對了的，我08年購入的28萬的公寓，每年產生1萬多的收益，折算下來3.9%的年化利率，比現在銀行的大額存單最高3%的利率高，算是小贏的資產投入了。當然，資產的風險是不固定的，疫情期間我們就減免了1年的房租，一是要保持長期收入，二是要坦然面對風險。

現在，我們的資產主要是你媽在操作，在包賠範圍內購買各種銀行的大額存單賺3%左右的利率，購買REITs賺取差不多每年5%的分紅利潤（當然一般智商的人購買幾個經過幾年賠賺後就會選了）。我們選擇利潤小但穩當的資產投入是因為我們沒有很高的時間投入和很高的智商，簡單説，我們自控力差太容易相信壞人容易上當受騙，所以我們選擇穩定但收益小的資產來購入。就算是這樣，我們也已經不是窮人了，算不上富人，只是普通人而已。

我走過的道路就是我上面描述過的經典道路：我先增長本事，努力學習、考證、工作、晉升，爭取更多的收入。然後我控制自己的負債慾望，把結餘的收入投入到購買資產中去，資產每年都會帶來利潤，雖然小，但持續這樣做N年後，我們不再貧困了。我們支付了你的所有教育投資，你的生存支出，還有你的負債，我們還購買了汽車，甚至還買了黑心開發商的一個40萬的坑。

對不起，我太笨了，我花了20年時間才領悟到如何當上富人。結果，我沒有足夠的時間了，我頂多能成為一個普通人。你失去了成為富二代的機會了。