英國住房市場在一月降温，但測量師保持樂觀 | 路透社

2025年1月23日，英國倫敦的住宅房屋景觀。路透社/漢娜·麥凱/檔案照片2月13日（路透社）- 根據週四對特許測量師的調查，英國的住房市場在1月份明顯放緩，因為房價增長和買家需求降温，儘管他們仍然預計未來一年活動將會回升。

特許測量師皇家學會表示，其房價淨平衡 - 衡量報告房價上漲和下跌的測量差異 - 在1月份下降至+22，低於12月份向下修訂的+26，這是自2022年9月以來的最高讀數。

路透社對經濟學家的調查顯示，預期讀數為+27。

調查中關於新買家諮詢和達成銷售的增長指標均有所減弱，儘管受訪者對未來幾個月的銷售和房價持樂觀態度，RICS表示。

RICS市場分析負責人塔蘭特·帕森斯表示：“在年初的早期階段，買家需求的增長失去了一些動力，這種平穩的情況可能與1月上半月貨幣市場的動盪有關。”

英國政府債券和掉期的利率 - 影響新抵押貸款成本 - 在1月初飆升，主要受到全球因素的推動，隨後又回落。現在的利率低於2024年底的水平。

“展望未來，受訪者繼續預見銷售活動的短期前景略為積極。這應該會進一步得到過去幾周抵押貸款利率壓力緩解的支持。”

經濟學家認為，四月份印花税土地税的增加可能會在上半年促進活動，而英格蘭銀行利率的降低也可能支持市場。

上週，英格蘭銀行 降低了利率 四分之一個百分點。兩位政策制定者希望採取更大的措施來抵消經濟放緩，但大多數人表示他們應該對進一步的舉措保持謹慎。路透社每日簡報提供您開始一天所需的所有新聞。請在 這裏註冊。

• 建議主題：
• 英國