新世界發展因中國房地產困境預計中期虧損高達8.75億美元 | 路透社

一名男子走過位於中國香港的新世界發展總部，新世界大廈，2024年9月27日。路透社/泰隆·蕭/檔案照片2月21日（路透社）- 總部位於香港的房地產開發商新世界發展(0017.HK)週五表示，預計由於其物業的可實現價格預期降低，2025財年上半年將出現高達68億港元（8.7507億美元）的虧損。中國的房地產行業一直在應對需求下降，官方數據顯示週三顯示，儘管政府持續努力提振市場情緒，1月份新房價格仍停滯不前。新世界現在預計2025財年上半年來自持續運營的虧損在66億港元至68億港元之間。

這與上年同期記錄的5.02億港元的可歸屬利潤相比。

該公司預計其開發物業的減值損失和投資物業的公允價值下降，總計約在47億港元至51億港元之間，適用於2025財年上半年。

然而，根據其聲明，它預計持續運營的核心營業利潤將在43.5億港元至45.5億港元之間，較去年同期下降15%至19%。

這家陷入困境的房地產開發商，由億萬富翁鄭家擁有，上個月因彭博社報道了一個潛在的債券違約而引發了猜測，儘管該公司表示“業務照常進行”。該公司還在進行關於潛在出售其購物中心K11藝術購物中心的持續談判，以可能籌集資金。該公司一直在與治理問題作鬥爭，因為創始家族的第三代繼承人、前首席執行官鄭志剛在九月份的意外離職後，十一月份又進行了另一位首席執行官更換。（$1 = 7.7708港元）

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