德國房價在深度下跌後連續第二個季度上漲 | 路透社

法蘭克福，7月1日（路透社）——根據週二公佈的聯邦數據顯示，德國2025年第一季度房價同比上漲3.8%，這是在全國性房地產蕭條期經歷大幅下跌後連續第二次上漲。

在經歷了十多年不間斷上漲後，隨着歐洲央行啓動快速加息以抑制飆升的通脹，德國房價於2022年開始下跌，這引發了德國數十年來最嚴重的房地產危機。

廣告 · 繼續滾動一張展示各季度住宅價格漲跌的德國聯邦統計局數據圖表。

2024年最後一個季度開始的温和復甦因抵押貸款利率上升而受到抑制，這可能會阻礙市場發展。

“與10年前相比，能負擔得起購房的家庭更少了。房價將繼續小幅上漲，但我們預計不會出現另一輪’繁榮’，“LBBW Research經濟學家馬丁·居特表示。

作為歐洲最大經濟體，德國還面臨住房短缺問題，近期危機加劇了這一狀況，抑制了建築活動並推高了租金。

上週，德國議會批准了政府擴大租金管制 為了使住房更加經濟實惠。廣告 · 繼續滾動第一季度3.8%的漲幅緊隨去年第四季度1.9%的上漲，標誌着在2023年曾一度下跌超過10%後趨勢的急劇轉變。

根據聯邦統計局的數據，價格上漲在德國主要城市如柏林、慕尼黑和法蘭克福更為顯著。

與此同時，房地產行業整體，尤其是辦公空間的前景則較為温和。

• 推薦主題：
• 商業