中國新房價格再度下跌，但主要城市跌幅有所放緩 | 路透社

2022年4月14日，中國北京一處建築工地附近的住宅樓羣。攝於2022年4月14日。路透社/Tingshu Wang/資料圖片購買授權許可，打開新標籤頁北京，8月15日（路透社）——中國7月新房價格環比再度下跌0.3%，但隨着更多地方政府出台購房激勵措施，主要城市跌幅略有收窄，不過仍需進一步政策支持。

環比跌幅由路透社根據國家統計局週五公佈數據計算得出。6月房價下跌0.3%。路透每日簡報為您提供開啓一天所需的全部新聞。點擊此處註冊

中國房地產市場已陷入長達四年多的深度低迷，價格、銷量、新投資和開工量持續下滑拖累經濟增長。分析師尚不確定市場何時見底。

廣告·繼續滾動荷蘭國際集團在客户報告中指出：“鑑於中國家庭對房地產的高度敞口，確立價格底部是恢復信心、實現消費持續復甦的最關鍵因素之一。”

重振房地產行業是政策制定者的關鍵任務。該行業在鼎盛時期曾佔中國經濟活動的四分之一，當前在國內外逆風環境下，政府正努力實現"5%左右"的年度GDP增長目標。在接受調查的70個城市中，60個城市報告環比下降，一線城市跌幅略有收窄。

廣告·繼續滾動按年計算，7月新房價格下降2.8%，6月降幅為3.2%。

值得注意的是，一、二、三線城市同比降幅均小幅收窄。

“明顯轉機和企穩尚未出現。政府應立即出台一整套房地產市場穩定措施，“北京深高基金管理公司創始合夥人兼首席投資官李凱表示。

儘管已出台多輪刺激需求和幫助合格開發商解決流動性短缺的政策，但房地產市場的持續復甦仍難以實現。

7月二手房價格同比和環比進一步下跌，二、三線城市跌幅收窄，但一線城市跌幅擴大。

另據數據顯示，1-7月中國房地產投資同比下降12%，商品房銷售面積下降4.0%。“城市更新計劃和大規模保障房採購可能有助於建立行業穩定基線，前提是這些政策得到有效執行，“世界大型企業聯合會中國中心首席經濟學家張玉涵表示。

“儘管如此，私人市場的復甦可能仍將不均衡，低線城市面臨更大挑戰，“他表示。

圖表顯示了中國新房價格的環比和同比變化。

中央政府在過去幾個月持續呼籲穩定房地產市場，預示着將進一步提供政策支持。

越來越多的地方政府放寬了人們使用公積金購房的規定。一些地區還為購房提供了補貼。

首都北京在8月取消了符合條件的購房者在城市郊區購房的限制，但在環繞中心城區的主要高速公路五環內仍保留這些限制。

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