特朗普再次抨擊美聯儲主席，稱鮑威爾"損害"了房地產業 | 路透社

2025年7月30日，美國聯邦儲備委員會主席傑羅姆·鮑威爾在華盛頓特區發佈聯邦公開市場委員會利率政策聲明後的新聞發佈會上做手勢。路透社/喬納森·恩斯特/檔案照片購買許可權利，打開新標籤頁華盛頓，8月19日（路透社） - 總統唐納德·特朗普週二表示，美聯儲主席傑羅姆·鮑威爾正在“嚴重傷害”住房行業，並再次呼籲大幅降息。“有人能告訴傑羅姆‘太遲’鮑威爾，他正在嚴重傷害住房行業嗎？因為他，人們無法獲得抵押貸款。沒有通貨膨脹，所有跡象都指向大幅降息，”特朗普在Truth Social上寫道。

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廣告·繼續滾動通脹已遠低於疫情期間的高點，但最近的一些數據給出了複雜的圖景，通脹仍高於美聯儲2%的目標範圍。

特朗普在美聯儲主席鮑威爾週五于傑克遜霍爾央行年會發表講話前再次對其開火，投資者將仔細研讀其講話內容，以捕捉其對經濟前景的看法及短期內降息可能性的蛛絲馬跡。

美聯儲下一次政策會議將於9月16-17日舉行。

投資者和經濟學家普遍預測美聯儲下月將降息25個基點，年底前可能再降息同等幅度，這遠低於特朗普呼籲的幾個百分點降幅。

廣告·繼續閲讀特朗普的財政部長斯科特·貝森特曾提議9月降息50個基點。

去年總統大選前夕的9月，美聯儲曾降息50個基點，特朗普勝選後又連續兩個月各降息25個基點，但今年全年將維持在4.25%-4.50%區間。美聯儲決策者擔憂特朗普關税政策可能重燃通脹，並認為當前勞動力市場足夠強勁，不必通過降低借貸成本來刺激。

通脹數據喜憂參半

7月消費者價格指數(CPI)環比上漲0.2%，同比漲幅2.7%與6月持平。剔除波動較大的食品和能源價格後，7月核心CPI同比上漲3.1%。基於此數據，經濟學家預估7月核心個人消費支出(PCE)物價指數環比上升0.3%，同比漲幅將達3%。PCE指數是美聯儲衡量其2%通脹目標的關鍵指標。儘管7月份整體消費者價格指數温和上漲，但生產者和進口價格大幅攀升，這表明隨着商家將成本轉嫁給家庭，消費者價格可能進一步走高。這一通脹形勢出現之際，勞動力市場可能正在降温——月度就業增長出現下滑，不過4.2%的失業率按歷史標準衡量仍處於低位。

特朗普對美聯儲及鮑威爾的網絡攻擊通常更聚焦於加息對美國政府的借貸成本影響。抵押貸款利率是潛在購房者的主要痛點，由於住房供應短缺，他們同時還面臨着高企且不斷上漲的房價。

抵押貸款利率與美聯儲隔夜基準利率存在鬆散關聯，但更緊密跟隨10年期國債收益率波動，而國債收益率通常根據投資者對經濟增長和通脹的預期漲跌。美聯儲降息並不總意味着長期利率下降——事實上去年9月美聯儲降息後，原本呈下降趨勢的抵押貸款利率曾大幅反彈。

最近幾周，最受歡迎的30年期固定抵押貸款利率雖呈下行趨勢，但最新約6.7%的水平仍遠高於2022年疫情衝擊後通脹飆升、美聯儲啓動加息週期前的利率。

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