在擁擠的香港尋求自然與孤獨 - 彭博社

人們在9月26日從哈雷赫路走向香港的高西。

攝影師：保羅·楊/彭博新聞

美國單户住宅的建設仍然無法滿足需求。

攝影師：大衞·保羅·莫里斯/彭博社卡貝洛·格瓦曼達攝影師：奧梅爾·塔哈·切廷/阿納多盧/蓋蒂圖片社即使按照2020年的悲慘標準，香港這一年也過得很艱難。八個月的親民主抗議活動在1月讓位於全球疫情，隨後中國實施了全面的國家安全法，對活動人士進行打壓，以及關鍵選舉的延遲長達一年。這足以讓人想逃離。

我字面上就是這樣做的：在花費我的日子報道這座城市的政治動盪後，我跑到了香港島摩天大樓的牆外，進入了沿着廣泛的步道網絡的叢林。

彭博社城市實驗室戈特海默呼籲鐵路乘客因延誤獲得賠償約翰內斯堡市長因內部爭鬥和財務困境辭職拜登投資1億美元以推動住房建設印度尼西亞在偏遠新首都縮減獨立日慶祝活動儘管是地球上最密集的城市之一，香港卻擁有令人驚歎的綠地。大約四分之三的城市面積為1,100平方公里（或425平方英里）是自然景觀——從岩石海岸和海灘到森林山坡和山脈。大約40%的區域被保護在廣闊的“郊野公園”中，這些公園從城市各處都很容易到達，並與超過530公里的小徑、步道和遠足路線相連。

從西高處俯瞰，周圍森林環繞的香港的美景。攝影師：保羅·楊/彭博新聞森林與城市環境的如此接近令人震驚。當我在2019年夏季抗議活動高峯期來到這裏時，一隻野豬在我前往繁忙的灣仔鄰里上班的路上跑過。在著名的山頂地區——曾經禁止中國居民進入，外國居民則會被運輸到 轎子，而最近一套四卧室的房子 掛牌 價格為4.46億港元——你可以沿着一條土路消失，忘記自己身處城市。我有時會在維多利亞峯的常規跑步路線中增加一段沿着西高嶺的行程，那裏有從九龍到香港鬱鬱葱葱的離島的全景。天空幸運地沒有霧霾——這是疫情的一個銀 lining。

逃離城市狹小的公寓和擁擠的街道，前往鄉村一直是香港人喜愛的逃避方式。今年春天，隨着疫情關閉了遊樂場和健身房，旅行限制阻止了前往越南或泰國的度假，登山小徑異常擁擠，並且在自1884年開始記錄以來最熱的夏季中一直保持繁忙。

全球範圍內也出現了類似的趨勢，因為疲憊於冠狀病毒的居民尋求户外休閒的慰藉：例如，在澳大利亞，西悉尼公園的步道和小徑在五月和六月的使用人數是平時的兩倍，根據一項政府調查。一項 研究顯示，在封鎖期間，美國、英國和澳大利亞的運動搜索量激增。

作者在香港上方的登山小徑上的冒險的風格化地圖顯示了通往著名的高西瞭望點以及一些城市最昂貴的區域的路線。插畫師：斯蒂芬妮·戴維森/彭博社但疫情只是香港居民最近經歷的幾種壓力源之一，因為這座城市遭受了政治動盪、經濟衰退，以及最近來自北京的打壓。根據一項 《柳葉刀》中的研究，在動盪期間，顯示出抑鬱症跡象的居民比例躍升至11.2%，而幾年前僅為1.9%。在這種氛圍中，城市的步道網絡所提供的寧靜是一種珍貴的商品。

在2003年嚴重影響該市的SARS疫情期間，這種情況也同樣存在，63歲的Shum Si Ki説，他經營着一個香港徒步旅行的聚會小組。他回憶起在那次疫情期間，徒步旅行的興趣激增，並表示如今的需求水平不僅在於人羣中可見，還有新成員加入該小組：自疫情開始以來，每月大約有350人加入，之前約為200人。

在一個超過七百萬人口的城市中，想要逃離一切並不總是容易。為了應對七月份的病毒激增，政府規定在户外必須佩戴口罩，即使在鍛鍊時也是如此。高級政府顧問Bernard Chan告訴我，這部分是為了讓人們在徒步旅行時感到不適。“政府發佈這些規定是為了讓你感到不便，”他説。“你仍然可以外出，但有什麼意義呢？”

但香港人依然堅持。一些人戴着大型的寬邊帽，配有滑稽的大塑料面罩；而其他人，比如我，偷偷地在空曠的小徑上將口罩滑到鼻子下方。

前往香港山頂的電車乘客。攝影師：Paul Yeung/Bloomberg News這座城市的綠地也有陰暗的一面。這些受保護的自然區域反映了政府對香港有限土地的嚴格控制，其中只有5%用於 住宅住房。將昂貴地塊出售給少數開發商的制度創造了世界上最難以負擔的住房市場，以及明顯的不平等和由強大的房地產大亨主導的經濟。雖然少數人可以從豪華別墅或高樓大廈中欣賞到壯麗的海景或天際線，但普通香港人卻將整個家庭擠進300平方英尺的公寓——而貧困者則租住在所謂的“棺材房”或“籠子房”中。

這個困境並不容易解決。政府已經審查在國家公園邊緣建設住房，並正在推動一項有爭議的700億港元計劃，以開發大嶼山附近的人造島嶼。這兩個想法都遭到環保人士的反對，他們表示政府應該開發棕地或工業用地，而不是打擾公園。

換句話説，即使在樹林裏，你也無法輕易逃避香港激烈的政治。反對派政治家郭榮鏗告訴我，他在四月與孩子們一起在維多利亞峯上漫步時，手機突然亮了起來：在一份前所未有的聲明中，北京指控他違反了宣誓就職的誓言——並很快宣佈了一項全面的新國家安全法，這是自1997年迴歸中國以來對該市實施的最嚴格措施。

人們在香港的西高處休息並拍照。攝影師：保羅·楊/彭博新聞隨着夏季炎熱的退去，那些小徑迎來了新一波的遊客，晴好的天氣徒步旅行者重新加入了我們這些一直在流汗的人。在最近一次沿着巴基路和黑鏈跑步時，我不得不等候一羣穿着霓虹色運動服的慢跑者跑過。盧嘉道再次被家庭擠滿。我只在附近的荷蘭巷找到了寧靜，那是一條長滿雜草的小路，可以看到城市的短暫景色，因曾經穿越此地的外國商人而得名。

這座城市似乎成功控制了夏季的Covid-19疫情——這是迄今為止最嚴重的一次——但秋季肯定會帶來新的緊張局勢。政府可能更難以證明維持最近限制抗議活動的社交距離規則的合理性，尤其是在推遲了民主派候選人希望贏得的九月立法選舉之後。沒有妥協、解決方案或和解，香港人將希望有空間活動和呼吸。至少他們會在小徑上找到這些空間。

白宮宣佈向州和地方政府提供1億美元的撥款，以促進新住房的建設，這是一系列新的行政措施之一，旨在增加住房供應。

拜登政府見證了創紀錄的住房生產水平，這一切是由疫情期間公寓建築的繁榮推動的。現在正在建設的住房單元數量是半個世紀以來的最高點——僅在六月就完成了約60,000個多户住宅單元——並且租金在某些地區正在穩定，這也是結果之一。

彭博社城市實驗室戈特海默呼籲對鐵路乘客因延誤進行賠償約翰內斯堡市長因內部爭鬥和財政困境辭職印度尼西亞在新首都的獨立日慶祝活動上縮減規模洛杉磯看到遠程工作助力“無車”2028年奧運會然而，單户住宅的生產仍然微薄，在六月達到了四年低點，總體住房建設水平雖然仍然很高，但自去年十二月以來一直在下降。由於聯邦儲備委員會保持利率穩定，參議院共和黨人阻止了一項780億美元的税收協議，該協議將支持住房税收抵免，白宮正在使用其他工具來嘗試保持供應鏈的流動。

多個內閣級機構的行動將解決許可、融資和法規問題，以加快建設速度。

國家經濟顧問萊爾·佈雷納德表示：“總統和副總統認識到，住房是家庭預算的關鍵組成部分，無論是對於三分之一的美國家庭租房，還是對於許多希望擁有自己房屋的美國人來説。” “這就是為什麼我們必須繼續提供強有力的激勵措施來建造更多單元。”

美國住房建設在公寓熱潮中達到頂峯

正在建設的新私有住房單元數量達到了幾十年來未見的水平

來源：美國人口普查局，住房和城市發展部

通過這些撥款，白宮正在加大對美國住房和城市發展部項目的支持，以促使城市和州消除住房的監管障礙。6月，副總統卡馬拉·哈里斯宣佈$8500萬美元的資金用於21個轄區，覆蓋19個州和哥倫比亞特區。

目標不是資助單個項目，而是通過為城市提供激勵措施來改革其分區條例，從而建立長期的住房供應能力。例如，俄勒岡州本德的領導者獲得了500萬美元的撥款，以制定五年計劃，增加住房建設並解決持續的基礎設施限制。

聯邦領導人表示，該項目的需求證明非常高，第一輪的請求為每個可用美元請求了13美元。

“聯邦政府沒有真正的工具來幫助地方和州政府的領導者應對這些想法。建設住房是如此地方性的體驗，”住房和城市發展部代理秘書阿德里安·託德曼説。“聯邦政府已經成為幫助地方領導者減少繁文縟節的真正合作夥伴。”

週二的公告涉及多個機構。例如，白宮正在調整一個交通部的項目，旨在為以交通為導向的住房開發提供數十億美元的低成本融資。開發商、市長和其他領導者抱怨説，為十億美元鐵路項目設計的監管負擔對該項目旨在促進的辦公樓轉住宅的類型來説成本過高。根據新的交通部指導，許多此類轉換項目的貸款將免於根據國家環境政策法進行環境審查。

“對已經存在的建築進行廣泛的NEPA審查增加了生產住房所需的時間，因此也增加了住房的成本，”白宮國內政策委員會主任尼拉·坦登説。“如果你能在六個月內建成，而不是一年，那就便宜多了。”

住房和城市發展部以及財政部還通過一個創新的公私風險共享倡議擴大了可供州和地方住房機構使用的低成本聯邦融資，自2021年以來已經建成了數萬個新的可負擔住房單元。

到目前為止，哈里斯的總統競選尚未發佈詳細的住房計劃。白宮官員對此不予置評。但在競選活動中，她對白宮最近的行政行動表示讚賞，包括呼籲國會引入對企業房東的租金上限。

“每個美國人都應擁有負擔得起的住房，以便他們有一個棲身之所和一個可以稱之為家的地方。這就是為什麼拜登總統和我有一個計劃，在我們國家的社區中建造數百萬個新家，這將降低租金成本，並幫助更多美國人購買住房，”哈里斯在一份聲明中表示。“今天，拜登-哈里斯政府正在採取另一個關鍵步驟，幫助全國各地的社區消除建設更多負擔得起的住房的障礙。”

約翰內斯堡市長在經歷數月的政治內鬥後辭職，因為南非最大的城市在努力平衡預算。

卡貝洛·格瓦曼達的辭職將在新市長當選後生效，市政府在一份聲明中表示。選舉新市長的會議將於8月16日舉行。

近年來的金融和政治動盪困擾着這座約有500萬人口的城市，自2019年以來由於不斷變化的聯盟，已經有八位市長。雖然非洲國民大會和經濟自由鬥士是執政聯盟中最大的政黨，共有119個席位，但他們任命了格瓦曼達——來自阿爾-賈馬阿黨的市長，該黨只有三個席位。總共有270名議員。

彭博社城市實驗室 +政治戈特海默呼籲鐵路乘客因延誤獲得賠償印度尼西亞在新首都減少獨立日慶祝活動在民主黨全國委員會，芝加哥的困境交通系統面臨高調考驗嫌疑人計劃在維也納泰勒·斯威夫特演出時實施爆炸和刺殺格瓦曼達因服務惡化而面臨反對黨和公民社會團體的辭職呼聲。坑窪的道路數月無人處理，部分地區的電力供應不穩定，城市的一片區域在今年早些時候曾長達11天沒有水。

瞭解更多關於約翰內斯堡動盪的消息：
非洲最富裕城市需要120億美元修復基礎設施南非的下一個危機已開始，水龍頭乾涸約翰內斯堡的無家可歸者在空置建築中冒着生命危險

這座城市因其商業和百萬富翁的集中而被稱為非洲最富裕的城市，文件顯示，它需要2210億蘭特（121億美元）來趕上維護和逾期升級，以應對其崩潰的道路、電力和水網絡。

另一份日期為3月6日的文件顯示，該市在向包括政府部門和公司在內的大客户收取收入方面面臨困難，逾期90天以上的付款達到61億蘭特。

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非洲最富有城市需要120億美元修復基礎設施

非洲最富有城市的市長因政治鬥爭和財政動盪剛剛辭職。約翰內斯堡需要120億美元來修復其破損的道路和水系統，目前沒有明確的計劃。

上個月，約翰內斯堡市議會對公用事業和税率實施了高於通貨膨脹的漲幅，並在反對黨包括民主聯盟的反對下強行通過了一項25億蘭特的貸款，來自法國外貿發展署。民主聯盟表示，關於這筆資金的用途並沒有明確説明。

全國選舉

這一變動發生在南非5月29日的全國選舉之後，非洲國民大會（ANC）首次在30年的統治中失去了多數席位。

非洲國民大會已同意與民主聯盟及一些小黨派組成國家聯盟以組建政府。該聯盟不包括經濟自由鬥士（EFF）。

這造成了EFF處於國家反對派的局面，但幫助ANC治理最大的城市。

關於重組統治約翰內斯堡的聯盟的談判在最近幾周進行。

市政府表示，這些談判“在很大程度上受到選舉後國家治理新政治架構的影響”。

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