富裕的美國人逃避税收增加，但將面臨加強的國税局 - 彭博社

倫敦肯辛頓和切爾西區的淡色住宅聯排建築，2022年11月14日星期一。

攝影師：Jason Alden/Bloomberg富裕的美國人在民主黨的經濟方案中避免了遭受税收增加的打擊，但他們可能將面臨一個資金充裕得多、配備有新審計員和技術以揭露逃税行為的美國國內税務局。

收入最高的美國人應該做好準備，因為該機構正準備培訓一個專門從事複雜金融交易的擴大員工隊伍，包括加密貨幣和離岸投資。

對於倫敦的豪華住宅來説，今年的開局並不順利。

倫敦主要地區的房地產價格，即包括貝爾格拉維亞、梅費爾和肯辛頓在內的34個獨家社區，與去年同期相比，1月份下降了7.1%。根據研究機構LonRes編制的數據，這是近五年來最大的下降。與此同時，由於較高的利率影響了需求，市場上的供應量增加，銷售量下降了16%。

在市場的頂端，豪宅難以出售。根據LonRes的數據，1月份售出的價值超過500萬英鎊（630萬美元）的房屋比去年同期減少了17%。

更多豪華倫敦住宅進入市場

在主要郵政編碼區域，昂貴房產的供應量更多

來源：LonRes

注：倫敦主要市場的庫存佔2019年12月的百分比

英國更廣泛的住房市場 遭受困擾，高抵押貸款利率和生活成本危機損害了購買力。豪華住宅也未能倖免，英國買家等待降息和今年晚些時候大選結果才會採取行動。一些更富裕的倫敦居民甚至選擇租房而不是購買去年。

根據LonRes的數據，倫敦主要地區的房價在過去十年基本上保持平穩，這是因為倫敦在脱歐後失去了一些作為全球金融中心的競爭力，以及疫情驅動的郊區空間爭奪戰的結果。

隨着英國買家的撤退，來自海外的比例正在增加。倫敦的豪華物業正在與法國南部的別墅以及迪拜和紐約的頂層公寓競爭，對價格施加下行壓力。