學生貸款寬限：借款人對拜登的1萬美元債務減免計劃做出反應 - 彭博社

倫敦肯辛頓和切爾西區的淡色住宅聯排建築，2022年11月14日星期一。

攝影師：Jason Alden/Bloomberg法國聖特羅佩的航拍視角。

攝影師：Hedelin F/Andia/Universal Images Group/Getty Images

對於4500萬美國人中的一些有學生貸款的人來説，拜登政府的債務減免方案是一個受歡迎的，儘管過晚的救濟。對於其他人來説，這似乎是在加深的傷口上貼上創可貼。

喬·拜登總統週三宣佈，政府將原諒年收入低於12.5萬美元的借款人1萬美元的貸款，對於獲得Pell Grants的借款人，將原諒2萬美元的貸款，他們必須表現出異常的財務需求。總統還將延長暫停償還學生貸款的期限至12月31日，並將本科生貸款的償還額度限制在借款人月收入的5%。

對於倫敦豪華住宅市場來説，今年的開局並不順利。

倫敦主要地區的房地產價格，包括貝爾格拉維亞、梅費爾和肯辛頓在內的34個獨家社區，與去年同期相比，1月份下降了7.1%。根據研究機構LonRes編制的數據，這是近五年來最大的下降幅度。與此同時，由於利率上升影響了需求，市場上供應更多，銷售額下降了16%。

在市場的高端，豪宅難以出售。根據LonRes的數據，今年1月份售出的售價超過500萬英鎊（630萬美元）的住宅數量比去年同期下降了17%。

更多豪華倫敦住宅進入市場

在主要郵政編碼區，昂貴房產的供應量更多

來源：LonRes

注：倫敦主要市場的庫存佔2019年12月的百分比

英國更廣泛的住房市場 遇到了困難，高抵押貸款利率和生活成本危機削弱了購買力。豪宅也未能倖免，英國買家在等待利率下調和今年晚些時候大選結果後才採取行動。一些更富裕的倫敦居民甚至選擇租賃而非購買去年。

根據LonRes的數據，倫敦主要地區的房價在過去十年基本保持平穩，這是倫敦在脱歐後失去了一些作為全球金融中心的競爭力，以及疫情驅動下郊區空間爭奪戰的結果。

隨着英國買家的撤退，來自海外的比例更大填補了空缺。倫敦的豪華房產正在與法國南部的別墅以及迪拜和紐約的頂層公寓競爭，對價格施加了下行壓力。

安東尼·阿諾購買了一處房產，位於2022年底聖特羅佩的一個獨家社區，他的億萬富翁父親貝爾納·阿諾也在那裏擁有一套房產。

所謂的聖特羅佩公園的房產據彭博社看到的房地產文件顯示，以1750萬歐元（1880萬美元）的價格購買。

它包括一座350平方米（3767平方英尺）的主房和約4000平方米的土地，以及一個游泳池。聖特羅佩的“Les Parcs”區是一個封閉的社區，遠離充滿遊客的市中心。該地區的房屋是該地區最昂貴的房屋之一。

安託萬·阿諾 declined to comment.

聖特羅佩在20世紀50年代因成為女演員布里吉特·巴爾朵等名人的時尚聚會地而聞名。她的“La Madrague”別墅被永遠地銘刻在一首同名歌曲中。最近，這座沿海小鎮已成為電影明星和富裕遊艇所有者的寵物遊樂場，他們將船隻停靠在附近。

2月8日的安託萬·阿諾。攝影師：Nathan Laine/Bloomberg安託萬·阿諾的房產是通過一家他擔任管理合夥人的特殊目的公司購買的，根據登記文件。

這位46歲的男子負責 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE 的形象和傳播工作，同時還監督 Christian Dior SE，這是阿諾家族控制LVMH的控股公司。

貝爾納·阿諾有五個孩子，他們都在奢侈品集團內工作。他是歐洲最富有的人。

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