華爾街 TikTok：Z世代展示金融工作的真實情況 - 彭博社

倫敦肯辛頓和切爾西區的淡色住宅聯排建築，拍攝於2022年11月14日星期一。

攝影師：Jason Alden/Bloomberg當Naeche Vincent的僱主告訴她去年必須開始到辦公室上班時，她決定製作一個關於第一次踏入華爾街投資銀行的TikTok視頻。

這位24歲的分析師，她的視頻獲得了超過240萬個贊，自2020年開始在家工作，她想給人留下良好的第一印象。她需要購買新的工作服裝，修眉毛，換一個不那麼誇張的美甲。

對於倫敦的豪華住宅來説，今年年初是個糟糕的開局。

倫敦主要地區的房地產價格，包括貝爾格拉維亞、梅費爾和肯辛頓在內的34個獨家社區，與去年同期相比，1月份下降了7.1%。根據研究機構LonRes編制的數據，這是近五年來最大的下降。與此同時，由於較高的利率影響了需求，市場上的供應量增加，銷售量下降了16%。

在市場的頂端，豪宅難以出售。根據LonRes的數據，1月份售出的價值超過500萬英鎊（630萬美元）的住宅比去年同期下降了17%。

更多豪華倫敦住宅進入市場

在主要郵政編碼區域有更多昂貴房產的供應

來源：LonRes

注：倫敦主要市場的庫存佔2019年12月的百分比

英國更廣泛的住房市場 遭受了困境，高抵押貸款利率和生活成本危機損害了購買力。豪華住宅也未能倖免，英國買家等待降息和今年晚些時候大選結果才會採取行動。一些更富裕的倫敦居民甚至選擇租房而不是購買。

根據LonRes的數據，倫敦主要地區的房價在過去十年基本保持平穩，這是因為倫敦在脱歐後失去了一些作為全球金融中心的競爭力，以及疫情驅動下對郊區空間的競爭。

隨着英國買家的撤退，來自海外的比例正在增加。倫敦的豪華房產正在與法國南部的別墅和迪拜以及紐約的頂層公寓競爭，對價格施加下行壓力。