歐洲最佳黃金簽證：葡萄牙、愛爾蘭取消外國投資項目 - 彭博社
Charlie Wells, Alice Kantor
里斯本葡萄牙的阿爾法馬區的住宅建築。
攝影師：Goncalo Fonseca/Bloomberg歐洲的黃金簽證時代似乎即將結束。
對於富裕的外國投資者，黃金簽證為他們提供了更輕鬆的旅行、更好的生活甚至更輕鬆的退休生活。但本週，對於所謂的黃金簽證的路徑變得更加狹窄，因為兩個受到飛行族羣青睞的國家取消了他們的計劃。
2月14日，愛爾蘭司法部表示其計劃將停止，經過對其“適當性”的審查。兩天後，葡萄牙總理宣佈他的國家將停止發放新的黃金簽證，擔心外國買家推高了房價。
這些舉措發生在一年之後，英國關閉了類似的百萬富翁投資者簽證計劃。
“各國正在努力應對一個有趣的悖論 — 一方面，他們希望獲得投資，”研究聲譽和技術移民的英國布里斯托大學領導力教授威爾·哈維説。“另一方面，隨着海外非常富裕的投資者在社會的大部分面臨許多挑戰的時候擁有特權地位，這背後是一個圍繞着這種光鮮的政治趨勢。”
包括葡萄牙、愛爾蘭、希臘和西班牙在內的國家在金融危機之後推出了黃金簽證計劃，以吸引外國投資。它們帶來了數十億美元的外國資金，並被認為是振興了需求低迷的城市房地產市場。
政治問題
在過去的十年裏，葡萄牙成為高淨值個人的磁鐵，根據漢利和新世界財富的數據，2022年估計有1300名百萬富翁淨流入。然而，黃金簽證帶來了政治責任。反對者認為，它們使房地產價格飆升到了當地人無法負擔的水平。推高了房地產價格，以至於當地人買不起房。
英國內政大臣蘇埃拉·布拉弗曼表示，儘管英國不在歐盟，但有一個投資居留計劃，但後來被制裁的10名俄羅斯人使用了英國的黃金簽證途徑。布魯塞爾的政客們認為這些計劃“破壞了歐盟公民身份的本質”。
最終符合葡萄牙和希臘公民身份的投資者隨後獲得了能讓他們進入歐盟其他國家的護照。這意味着，例如，在葡萄牙持有黃金簽證的中國公民最終可以移居並永久居住在法國或瑞典，即使這些國家並不提供這種簽證。
中國投資者 主導了葡萄牙的該項目，他們佔據了幾乎一半的11,628個獲得的居留許可。
脱歐助推
英國“脱歐”退出歐盟，這使許多英國人的退休計劃泡湯，也增加了英國黃金簽證的吸引力。薩維爾斯（Savills）在葡萄牙阿爾加維地區的分支機構的合夥人Kerstin Buechner表示，自英國退出歐盟以來，她75%的客户是英國人。他們的許多額外的房地產投資是出於重新獲得歐洲居留權的願望。
公民投資服務公司Apex Capital Partners的創始人Nuri Katz表示，儘管各國可能在宣佈削減項目，但很可能它們會以某種方式再次出現。而且，這些項目已經遍佈全球，從澳大利亞到加勒比地區。雖然類似歐洲的抵制情緒在澳大利亞蔓延，其他國家並沒有改變政策的計劃。
“這些項目在許多不同的國家開展和關閉已經很長時間了，”他説。“我猜在葡萄牙他們會改革這個項目，而不是永久關閉它。”彭博新聞正在就在美國什麼是富有進行一項調查，我們希望聽到您的聲音。在這裏參與我們的調查。