WeWork破產：隨着聽證會的開始，債權人準備承擔損失 - 彭博社

WeWork公司首次出現在破產法庭上，開啓了一個長達數月的過程，決定債權人如何分割這家曾經飛速發展的公司的遺留物，該公司無法償還逾40億美元的借款。

到目前為止，法庭文件顯示，這家共享辦公公司數十億美元的債務將轉換為股權，而幾乎所有股東和低級債券持有人將被清零。美國破產法官約翰·K·謝伍德將在未來幾個月內決定是否批准WeWork與高級貸款人和其主要投資者SoftBank集團達成的擬議重組協議。

公司的許多最大債權人已經簽署了該提議，但面臨超過100份租約取消的房東尚未。謝伍德在週三在新澤西州紐瓦克的法庭聽證會上表示，房東們可能決定聯合起來組成一個委員會，以維護他們的利益。

謝伍德批准了幾項旨在幫助公司在重組期間繼續運營的例行法律動議，包括WeWork請求使用作為貸款人抵押品的現金

曾被估值為470億美元的這家公司旨在將辦公室重新構想為有趣的工作場所，自2019年首次公開募股失敗以來一直在大量虧損。在今年初達成了一項全面的債務重組協議，然後迅速再次陷入困境。現在，該公司已經提出了一項由約92%的擔保票據持有人支持的重組提議，並計劃“簡化”其辦公空間租賃組合，公司在一份聲明中表示。

軟銀一再對該公司進行投資，將會因破產而損失數十億美元，但也將成為重組後公司的主要股東，根據法庭文件顯示，這家日本企業集團將在新董事會上獲得三個席位。

WeWork尚未透露目前誰擁有其餘的債務。根據監管文件，包括King Street Capital、Silver Point Capital和BlackRock Inc.在內的華爾街巨頭支持了三月份的重組，但目前尚不清楚它們是否仍然持有這些債券。

根據法庭文件，持有WeWork信貸額度、頭等債券和次等債券的人將把他們的債務換成重組後公司的股票。債權人是否會接受這個交易，在公司退出第11章破產後的成功程度很大程度上取決於。金融公司通常購買債務是因為優惠券支付的可靠性，而這將不再可用。

持有三等債券、無擔保債券和對公司的一般低級索賠的人可能會獲得很少或沒有回報。根據法庭文件顯示，股東也將被清零。

除了債務，縮減租約也是計劃的另一個關鍵部分。根據公司週二向監管機構提交的預測，該公司預計明年將削減6.54億美元的租金支付。其中大部分節省來自於取消美國和加拿大至少105個地點的租約，並重新談判其他58個地點的租金。

在四年內，根據預測，租金將僅佔WeWork收入的52%，而今年約為74.5%。總收入將從今年的28億美元減少到2024年的23億美元。

在破產情況下，公司通常會要求房東降低租金，否則可能面臨法官取消租約的前景。未支付租金的任何罰款通常會成為破產索賠，這意味着房東往往面臨要麼從取消的租約中收取一文不值的錢，要麼接受較少的租金支付的選擇。