新加坡開發商Frasers的利潤因全球經濟衰退而下降 - 彭博社

新加坡開發商住宅地產有限公司 報告稱，由於英國、澳大利亞和歐洲商業地產的公允價值損失，全年利潤大幅下降，受高利率影響。

該公司表示，截至9月的財政年度，歸屬利潤下降了81%，至新幣1.731億新元（合1.272億美元），週五晚間發表的一份聲明稱。

這家總部位於這個城市國家的第三大開發商此前曾警告稱，由於市場下滑和利率上升，英國、澳大利亞和歐洲的房地產公允價值損失將導致利潤“顯著減少”。該集團約64%的房地產資產位於新加坡以外。

“財務表現可能會受到某些年份的外部力量影響，包括高利率環境、通貨膨脹壓力以及持續存在的全球地緣政治和經濟不確定性，” 集團首席執行官Panote Sirivadhanabhakdi在一份聲明中表示。

新加坡的房地產部門，迄今為止避開了其他主要城市出現的衰退，由於經濟增長疲弱以及政府多次干預以降温過熱市場，已經放緩。摩根士丹利估計，房價明年將下降3%。根據彭博智庫分析師Ken Foong的預測，2024年住宅租金可能下降多達10%。

富麗雅還提議每股支付0.045新加坡元的股息。自年初以來，其股價已經下跌約18%，截至上週五收盤。