碧桂園股票和美元債券因融資援助希望而上漲 - 彭博報道

碧桂園控股股份有限公司的股票和債券飆升，因為有消息稱這家陷入困境的中國房地產開發商將被列入資格獲得融資支持的初步名單，這緩解了對流動性困境的擔憂。

週四，香港股市上漲了24%，創下了一年來最佳表現。根據彭博編制的數據，該開發商到2030年到期的5.625%美元債券在前一交易日上漲40%後又上漲了10%。該開發商的美元債券仍然在每美元八分之一左右的水平上交易，處於極度困境的水平。跟蹤房地產開發商股票的指數幾乎上漲了9%。

當局一直在採取更有力的措施來結束國內的房地產危機，預計將會把碧桂園列入所謂的白名單，顯示出北京正在轉向幫助陷入困境的開發商。碧桂園上個月違約的情況動搖了投資者的信心，因為這表明很少有開發商能倖免於困擾經濟的多年房地產市場低迷。

中國的計劃“突顯了其對開發商完成項目的重視，並將有助於在持續的融資挑戰中安撫供應商、工人和購房者，”星展集團控股有限公司的策略師張偉亮表示。“債務投資者仍可能面臨重組風險，但如果融資有助於避免清算風險，那麼就會有一些緩解。”

Sino-Ocean Group和CIFI Holdings Group Co.也未能償還債務，它們是名單中的50家開發商之一，彭博社週三報道。據知情人士透露，監管機構將最終確定名單，並在幾天內將其分發給銀行和其他金融機構。

碧桂園曾是中國簽約銷售額最大的開發商，但在10月份出現了至少六年來最大的銷售額下滑。這一下滑引發了潛在購房者對其在資金緊缺情況下完成項目的能力的擔憂。銷售額大約是2021年和2022年平均月銷售額的六分之一。

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股價本月上漲了50%，週四收盤價略高於1港元。持續的漲幅將有助於碧桂園擺脱其低價股地位，儘管股價仍遠低於2018年的高峯期超過17港元。11月份的漲幅跟蹤了開發商股票的廣泛上漲跡象，表明該行業的支持正在擴大。

彭博智庫中國開發商指數週四下午再次獲得提振，因為彭博社報道稱中國可能首次允許銀行向符合條件的開發商提供無抵押短期貸款。該指數11月份已上漲近18%。

“中國大多數開發商面臨的是流動性危機，而不是償債危機，這意味着如果政府提供足夠的融資現金流，他們可以生存下去，” 香港法國外貿銀行（Natixis）的高級經濟學家吳國榮説。