本科：《德國標準》稱，Signa可能會在週二申請破產保護 - 彭博社

雷內·本科

攝影師：馬塞爾·庫施/圖片聯盟/蓋蒂圖片社Signa Prime Selection AG的一個單位週五在柏林法院申請破產，德國《明鏡》週刊稱，這表明拯救這家龐大的房地產和零售企業集團的努力正在失敗。

德國《明鏡》週刊稱，Signa房地產管理德國有限公司未能履行其付款義務，該公司提交了一份申請。該公司是Signa Prime的全資子公司，後者與倫敦的Selfridges百貨商店和柏林的KaDeWe百貨商店共同所有，並且是由奧地利大亨雷內·本科創立的集團中最大的部門。

觀看：Signa有可能成為自全球金融危機以來歐洲最大的房地產崩盤之一。

根據德國《明鏡》週刊的報道，Signa Prime的全面破產可能會對歐洲房地產市場造成衝擊，因為Signa Prime和另一個單位Signa Development在2022年底將其資產價值估計為230億歐元（250億美元）以上。

本科和其他利益相關者可能在帝國各地遭受損失

Signa控股及其主要子公司的股東構成

資料來源：公司文件；彭博社

注：截至2023年7月和10月最近的股東大會

根據一份年度報告，Signa房地產管理是“Signa集團內負責在德國主要地段開發和支持商業物業的中央服務提供商”。

早些時候，Der Standard表示Signa可能會在週二與員工舉行會議，告知他們破產情況和後續步驟。

Signa的一位發言人未回覆尋求評論的電話。截至週五晚間，該單位尚未出現在德國破產申請登記冊上。

Signa今年單單就需要從投資者那裏籌集現金來填補5億歐元的資金缺口，到2024年中期還需要另外籌集15億歐元。Signa控股公司本月早些時候任命重組專家Arndt Geiwitz來領導公司的轉型，並解決融資緊張問題，這些問題導致了多個項目的施工陷入停滯。

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這不會是Benko帝國內公司的第一次破產。

Geiwitz負責了德國百貨公司Galeria的破產程序，最終由於Covid時代貸款的減記，給納税人造成了大約59億歐元的損失。

Signa的在線體育零售部門曾在2021年通過32億美元的SPAC交易在美國上市，上個月在Benko的Signa控股公司撤回融資承諾後申請破產。

Signa的負債在過去3年持續增長

信用義務構成了Signa負債的最大部分

來源：Signa文件，彭博社

注：Signa Prime和Signa Development單位的負債，不包括Signa RFR US或合併到Signa Holding的單位的負債

更廣泛的破產將使廣泛的投資者難以收回他們的錢。Signa的股東——首先承擔損失的人——包括一些歐洲最富有的家族，包括奧地利建築大亨漢斯·彼得·哈斯爾施泰納和德國交通大亨克勞斯-邁克爾·庫內。

沙特阿拉伯的公共投資基金在Signa公司中持有初級債務，阿里尼（由前瑞士信貸信貸交易員哈姆扎·萊姆蘇格創立的倫敦對沖基金）是Signa Development債券的最大持有者之一，根據彭博社編制的數據，這些債券的面值為3億歐元，標價為27歐分。

對Signa公司的選擇性敞口

Signa主要在德語國家獲得了資金支持

來源：彭博社，媒體報道，公司

注：數據基於知情人士提供的信息、媒體報道。表格未顯示所有暴露於Signa的實體。

截至2022年底，Signa Prime和Signa Development的利潤參與權相關負債達17.6億歐元。銀行債權人包括廣泛的奧地利、德國和瑞士的貸款人。