英國房價意外上漲，抵押貸款成本下降-彭博社

攝影師：Dominic Lipinski/Bloomberg你好，我是彭博社英國突發新聞團隊的Leo，為你帶來今天早上的商業新聞。

英國房價意外上漲了三個月，得益於借貸成本的下降，重新激活了市場活動。這是根據全國(Nationwide)備受關注的指數得出的。11月份，房屋的平均成本比上個月上漲了0.2%。經濟學家原本預計會下降0.4%。

雖然買家和賣家自然會對房地產市場的強勢持不同意見，但這無疑是我們經濟活力的一個跡象。這也與商業領袖們稍微不那麼悲觀的看法相吻合。詳情請見下文。

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主要商業新聞

儘管上週宣佈了大規模 減税，但英國企業老闆們對英國經濟的看法略微好轉，但整體情緒“仍然堅定地處於負面領域”，這是英國董事協會發現的。為了更好地理解這一點：現在的信心水平大約是2019年的水平——當時英國脱歐無協議脱歐的可能性很大——但比疫情期間和Liz Truss的迷你預算之後的最低點要好。毫不奇怪，高管們表示，技能短缺仍然是他們面臨的最大問題之一。

裏什·蘇納克與此同時將承諾在COP28峯會上花費16億英鎊用於氣候項目。首相可能希望向領導人展示，英國在他淡化政府的綠色議程並承諾加大石油和天然氣勘探之後仍然致力於這一事業。

貝利·吉福德的英國增長信託基金，投資於股票，在截至十月的六個月內虧損，併為我們提供了今年富時交易的良好總結。這位股票挑選者的一些關鍵發現是：

• 它在酒類零售商Naked Wines的投資是一個“錯誤”
• “未持有殼牌或滙豐，兩者表現良好，也造成了損失”
• 總體而言，基金經理表示“短期的週期性擔憂”掩蓋了其投資的長期前景，即使在運營和戰略進展保持符合或超出預期的情況下也是如此

最後，政府下令對由阿布扎比謝赫曼蘇爾·本·扎耶德·阿勒納哈揚支持的機構收購《每日電訊報》進行調查 —— 這是控制這一著名保守派媒體品牌的鬥爭中的最新轉折。

今日市場觀察

儘管英國房地產市場一片黯淡，但仍不斷出現驚喜。11月房價再次小幅上漲，這已是連續第三個月的增長，這無疑是個好消息，儘管對於買家和賣家而言，意見可能不同。

近幾個月來，市場利率預期出現了重大變化，這推動了房貸利率的變化。交易員紛紛押注英國央行明年將降息，這影響了支撐抵押貸款定價的掉期利率。因此，過去幾個月房貸變得稍微更加負擔得起，有助於推動這種小幅改善。

這種情況可能會持續下去，但正如全國建築協會今天早上所説，對於迅速復甦的希望“不太可能”實現。生活成本壓力仍然困擾着家庭，消費者信心不足，而英國央行將長時間保持收緊政策。這可能限制了任何重大的積極意外，但也意味着市場可能會以穩健但不驚人的速度繼續前行，直到首次降息明顯可見。

— Sam Unsted

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城市動態

渣打銀行正處於尋找下一任董事長的早期階段，這家專注於新興市場的銀行正準備迎接何塞·維納爾斯的離職。在大都會銀行，董事會成員Anne Grim、Ian Henderson和Monique Melis將離職且不會有替補。野村聘請了英國財政部前常任秘書湯姆·斯科拉擔任其歐洲業務主席，據《金融時報》報道。總部位於倫敦的加密貨幣挖礦公司 Argo Blockchain 聘用了前 Citadel Technology 首席執行官托馬斯·奇帕斯擔任其新任首席執行官。

接下來呢？

下週將會有幸運罷工製造商英美煙草、建築公司巴爾福·比蒂和體育用品零售商弗雷澤集團的更新。這家零售商將不得不展示其韌性，以證明自己是各種競爭對手值得合作的合適夥伴。在收購股份方面，購買股份比請求會議更加緊迫，正如彭博智庫的查爾斯·艾倫所指出的那樣。儘管目前幾乎沒有跡象表明弗雷澤真的能幫助像Asos、Boohoo或Currys這樣的公司。目前，體育用品零售商仍然是弗雷澤的主要利潤驅動器，艾倫説。