慕尼黑地標建築老學院大樓成為Signa破產中的受影響地點之一-彭博報道

慕尼黑的Alte Akademie。

攝影師：Stefan Puchner/picture alliance/Getty Images慕尼黑的一座16世紀建築，柏林的豪華辦公開發項目以及百貨公司Galeria Karstadt Kaufhof的總部是Signa房地產公司上週被迫申請破產的資產之一。

Torsten Martini，德國律師事務所Görg的破產管理員，正在與柏林Schönhauser Allee 9號的債權銀行進行磋商，以查看是否可以恢復施工，一位發言人表示。被任命處理在德國申請破產的Signa子公司的Martini仍在對其他場地進行“首次概述”。

申請文件顯示，即使是Signa的旗艦資產也容易受到破產威脅。Alte Akademie是其中一個雄心勃勃的項目，曾是一所耶穌會學院。這座歷史地標位於慕尼黑主要購物街之一，就在Signa的Oberpollinger豪華百貨商店旁邊，原本計劃將其改造成辦公室、零售店和餐飲場所的綜合體。

Signa的各個房地產公司位於德國、意大利和英國等國家，處於不同的發展階段，具有不同的流動性需求和債權人。根據申請文件，破產公司持有的資產包括Essen的一處房產，租户包括Galeria，以及Signa於2019年購買的漢堡Flüggerhöfe的部分翻新工程。

Signa Prime Selection和Signa Development Selection擁有大部分Signa的房地產資產，上週在奧地利申請了破產程序。根據彭博新聞所見的破產申請文件，這些單位計劃穩定他們控制的項目，以避免可能進一步危及向債權人承諾的回報的拋售。

建設停滯

這些單位表示，他們將向債權人支付欠款的30%，這是奧地利破產規則下這種形式的債務重組的法定最低水平，支付期限為重組計劃達成後的兩年內。

與德國項目相關的破產程序在某些情況下是在Signa試圖在面臨難以再融資到期債務和材料和勞動力成本激增的情況下節省現金而暫停數月的建設後進行的。自11月以來，Schönhauser Allee的工地一直停工。

在過去幾個月裏，已有多家為更廣泛的Signa集團提供服務的公司在德國申請了破產程序。