加拿大帝國商業銀行據稱正在探討出售3.16億美元的美國辦公樓債務-彭博報道

加拿大帝國商業銀行 正在尋求轉讓美國辦公樓貸款。

CBRE集團 被聘請尋找購買者，購買的是價值3.16億美元的辦公樓貸款，其中包括舊金山、西雅圖、鳳凰城和奧斯汀等城市的八棟建築物，據彭博新聞所見的營銷材料。據瞭解此事的知情人士透露，出售方是加拿大帝國商業銀行，但由於此過程屬私密，該知情人士要求匿名。

債務的競標截止日期為二月中旬。

加拿大帝國商業銀行發言人拒絕置評。CBRE的發言人未立即回應置評請求。

由於高額借貸成本壓低了支持債務的房地產價值，銀行一直在尋求減少對商業房地產的風險，過去一年裏一直在探索貸款出售。 去年，賣給Fortress投資集團 的大型辦公樓貸款組合，後來Capital One金融公司又將更多貸款放到市場上，彭博 報道。

由於地緣政治動盪和借貸成本是否會繼續上漲的不確定性，其他銀行曾對債務銷售猶豫不決。如今，隨着央行暗示他們正在逐漸結束快速加息週期，買家和賣家更有動力進行交易。

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美國辦公室貸款僅佔加拿大帝國商業銀行總資產組合的1%，但該銀行的收益受到了該領域信貸損失準備金的增加而拖累。高管們在8月份的盈利電話會議上公開談論了“減弱”美國辦公室投資。

“去年我們在美國辦公空間有一點痛苦，今年也有一點，”首席執行官維克多·多迪格週二在多倫多的一次投資者會議上説道。

他表示，該銀行在美國的戰略之一是“確保我們的商業貸款和存款業務更加專注於多元化行業，而不是機構房地產。”