希臘將提高高租金地區的黃金簽證投資金額-Bloomberg

位於雅典附近Glyfada郊區海岸線的房產。

攝影師：Nick Paleologos/Bloomberg“我們正在討論進一步提高投資門檻的問題，這將涵蓋所有租金壓力較大的地區，”米佐塔基斯在雅典對議員們説。

希臘已經將在雅典、塞薩洛尼基以及米科諾斯和聖托里尼等熱門目的地通過房地產投資獲得希臘簽證所需的金額翻了一番。在這些地方，投資者必須至少花費50萬歐元才能獲得所謂的“黃金簽證”計劃。在該國其他地區，門檻仍然是25萬歐元。

雅典房價上漲速度超過其他歐洲城市

希臘米科諾斯Chora的遊客。攝影師：Nick Paleologos/Bloomberg儘管總理沒有具體説明即將提高的金額，但他表示，在住房市場壓力較大的城市和島嶼，門檻可能提高至80萬歐元。在租金保持穩定的地區，金額可能保持在目前的25萬歐元水平。

自2013年引入黃金簽證計劃以來，希臘已收到超過25,100份申請，並向尋求在該國居住的購房者發放了17,184份許可證。中國投資者佔所有簽證的近60%，其次是土耳其投資者的7%。

“自啓動以來，該計劃已使國家收入增加了‘超過20億歐元’，密佐塔基斯表示。

雅典在改造海岸線發展上邁出了重要一步

由於外國投資的興趣、國家經濟的復甦以及黃金簽證計劃的低價格，雅典的住宅房價在過去幾年裏飆升。這反過來導致了租金的增加。根據希臘銀行的數據，希臘首都的價格指數上漲了11.9%，與一年前的同期相比，前幾個季度的漲幅甚至更高。

蓬勃發展的旅遊業也使當地居民更難找到住所，因為房東們已經轉向通過Airbnb等平台短期出租他們的房屋。為了控制這種情況，政府去年推出了一個計劃，向39歲以下尋求購買第一套房產的人提供低息或無息貸款。