彭貝克斯在總統法令中獲得税收減免 - 彭博社

Michael O’Boyle

2024-02-13

圖片：蓋蒂

墨西哥政府豁免了國有企業墨西哥石油公司在四個月內支付一系列税款，這實際上為負債累累的石油公司提供了數十億美元的流動資金。

墨西哥總統安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧夫拉多爾週二發佈了一項法令，取消了對Pemex在第四季度和一月份的所謂DUC税款。

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此法令是在上週五穆迪投資者服務公司進行了兩次信用評級下調之後發佈的，穆迪警告稱，如果沒有持續的政府支持，該公司可能面臨困難的債務重組。這項減税是洛佩斯·奧夫拉多爾提供給Pemex的最新援助，他被稱為AMLO，他將公司的復甦作為其政府的核心議程之一，而他的政府將在今年結束。

自去年底以來，Pemex的債務已經飆升，當時AMLO採取了前所未有的舉措，撥款1450億墨西哥比索（85億美元）用於財政預算，以幫助公司償還債務，這是多年來為支持這家石油公司進行的臨時資金注入和税收豁免之後的舉措。2024年預算還進一步減少了DUC税款。

Paola Torre翻譯。

悉尼令人瞠目結舌的房價正在驅使年輕家庭外流，而且如果無法扭轉這一趨勢，澳大利亞的港口城市可能會因為“沒有孫輩”的地方而聞名，新南威爾士州生產力專員警告説。

在2016年至2021年期間，悉尼30至40歲年齡段的人口流失是新增人口的兩倍，彼得·阿赫特斯特拉特在週二的一段視頻中指出，這凸顯了需要增加住房密度的必要性。生產力委員會報告。

“許多年輕家庭離開悉尼是因為買不起房子。或者他們只能負擔得起郊區的房子，需要長時間通勤，” 阿赫特斯特拉特在發佈名為“在正確地方建造更多住房我們能獲得什麼”的報告時説。

“如果我們不採取行動，我們可能會因為沒有孫輩而聞名，”專員警告説。

在澳大利亞，尋找住房變得比以往任何時候都更加困難，不到1%的租賃房產可供居住。這導致租金飆升至令人瞠目結舌的水平，加劇了生活成本的壓力。大悉尼地區的人口增長也加劇了住房供應的不足。以下是住房市場“惡性循環”如何將該國拖入更深危機的情況。彭博社的Kurumi Mori報道。

澳大利亞是世界上住房最不可負擔的國家之一，人口增長強勁、建築有限以及向更小的家庭趨勢導致住房嚴重短缺。

在悉尼，這個問題變得更加嚴重，因為當地居民強烈反對高層公寓。而與此同時，移民的回升意味着未來五年澳大利亞將有超過100萬淨抵達者需要住所。移民傾向於聚集在悉尼等主要城市。

報告顯示，與倫敦、紐約或巴黎等全球同行相比，悉尼內城郊區的密度較低，這意味着有充足的向上增長空間。阿赫特斯特拉特表示，他希望幫助改變悉尼人的心態，從“不要在我的後院”到“我的後院適當密度”。

報告發現，如果2017年至2022年間建造的建築平均高度為10層而不是七層，悉尼將多出45000個住所，而無需額外土地。這將使價格和租金降低5.5%，租户每年可節省1800澳元（1200美元），阿赫特斯特拉特表示。

“我們從海外得知，良好的密度規劃對家庭、社區和經濟都有好處，”Achterstraat説道。“我相信我們可以讓密度為我們所用。”

Achterstraat還表示，現在是對靠近中央商務區的住房遺產限制進行新討論的時候了。他指出遺產保護區（HCAs）的大量增加限制了新住房的建設，影響了悉尼主要郊區超過一半的住宅用地。這減少了靠近城市的新住房的可用數量。

“我們可以在不無意中把年輕人拒之門外的情況下保護悉尼的珍寶，”Achterstraat説道。