美國銀行在香港削減辦公空間，打擊辦公市場 - 彭博社

香港的長江中心。

攝影師：保羅·楊/彭博社這不會持續。

攝影師：蘇海米·阿卜杜拉/彭博社

美國銀行公司。 根據知情人士的説法，正在削減其位於香港中環的總部的一些辦公空間，這突顯了該市商業房東面臨的逆風。

知情人士表示，該銀行將在長江中心放棄一層半的樓層，長江中心是其主要辦公室，要求匿名，因為該事項是私密的。該公司正在將支持角色的員工調往九龍商業中心的後台辦公室，那裏租金較低，一位知情人士表示。所有面向客户的員工將繼續在長江中心辦公室工作，該人士補充道。

美國銀行拒絕置評。大廈的房東，長江實業控股有限公司。沒有立即回應置評請求。

這家美國貸款機構與同行一起在行業削減成本的努力中削減辦公空間。高盛集團公司 放棄了一層在其香港的一處辦公室，彭博社上個月報道。

國際銀行需求的減少正在影響商業租賃市場。根據世邦魏理仕集團公司的數據，銀行和金融部門在2023年的新租賃中佔地面積的18%，低於2022年的29%。

香港的空置率在2023年底上升至前所未有的16.4%，CBRE數據顯示。預計A級辦公樓租金今年可能下降多達10%，在2023年已經下降了6%。

星展集團控股有限公司的利潤好於預期是全球利率過山車在最高點的縮影。投資者應該在峯頂享受這一景象。這種情況不會持續。

商業貸款的淨利息收入在6月季度幾乎達到了38億新元（28億美元）。這比新加坡銀行在2022年3月美國聯邦儲備委員會開始加息之前的貸款收入高出88%。目前的目標聯邦基金利率為5.25%至5.5%。