中國房地產危機侵蝕銀行資產負債表，投資者等待財報 - 彭博社

中國的房地產市場低迷正在侵蝕該國最大國有銀行的資產負債表。

攝影師：沈其來/彭博社中國持續的房地產市場低迷正在侵蝕該國最大國有銀行的資產負債表，因為壞賬逐漸增加。

交通銀行週三報告稱，其房地產不良貸款比率從去年年底的2.8%上升至4.99%。儘管逾期按揭貸款餘額下降，但該部門的特別提及貸款——壞賬的領先指標——增加了23%，達到98.8億元人民幣（合14億美元）。

更大的競爭對手 中國工商銀行的住房按揭不良貸款上升了9.6%，達到278億元人民幣，根據週三的 報告。在企業貸款部門，其房地產不良貸款比率是所有行業中最高的。 中國農業銀行去年報告稱，其不良住房按揭貸款增加了4.7%，而房地產行業的不良貸款比率也高於其他行業。

儘管利息差收窄，這三家銀行都成功實現了利潤增長。交銀國際在香港下跌了2.7%，工商銀行下滑了0.8%。農業銀行在公佈業績前的週四交易結束時下跌了0.3%。

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中國最大的國有銀行正努力保持增長，因為北京要求它們承擔幫助刺激國內經濟增長以及拯救負債累累的房地產開發商和地方政府的責任。迄今為止，國有銀行已經響應北京的號召，降低貸款利率並加大對開發商的融資支持。

交通銀行表示，中國此前對貸款基準利率和未償抵押貸款利率的降低已經損害了利潤率。該銀行在其報告中表示，去年承銷了56.5%更多的房地產公司債券，以滿足開發商的需求。

工商銀行表示，保持了“穩定有序”的房地產貸款發放，並加大了對租賃住房的金融支持，根據其聲明。

農業銀行表示，對現有貸款（如住房抵押貸款）進行再定價損害了其利潤率，根據其報告。該銀行去年為763萬多名借款人降低了現有抵押貸款的平均利率73個基點。

中國的房價在二月份新房和二手房市場都下跌，凸顯了當局拯救困境市場的挑戰。

工商銀行已加大了管理與房地產開發商和項目相關的風險的努力，根據該行副行長王景武所説。他表示，從年初開始，不良房地產貸款比率已從5.37%下降了0.77個百分點，提供了充足的準備金。

截至2023年底，工商銀行的房地產貸款和抵押貸款餘額超過了7萬億元，佔其貸款總額的四分之一以上。

交通銀行副行長尹久勇表示，今年保持資產質量穩定的壓力仍然“巨大”，因為需要時間才能恢復房地產銷售和開發商的流動性狀況。他在一次盈利説明會上表示，其房地產風險整體上仍然可控。

投資者正在關注大型銀行的盈利能力和資產質量，以評估它們在一個嚴重依賴銀行信貸來恢復勢頭的經濟中的抗壓能力。根據官方數據，中國商業銀行的綜合利潤去年增長了3.2%，達到2.38萬億元，這是自2020年以來最慢的增速。不良貸款餘額攀升至創紀錄的3.23萬億元。

觀看：幾十年來，中國的經濟增長一直是驚人的。但現在，這個國家正經歷顯著放緩，對世界其他國家、公司和您都會產生影響。