中國房地產銷售持續低迷，暫無好轉跡象 - 彭博社

上海一個住宅項目正在建設中。

攝影師：沈其來/彭博社中國的房地產銷售在3月繼續下滑，表明該行業期待已久的好轉尚未顯現。

來自中國100家最大房地產公司的新房銷售價值較去年同期下滑約46%，至3580億元人民幣（496億美元），這是繼2月份下滑60%之後的又一次下跌，根據中國房地產信息公司的初步數據顯示。

中國持續的房地產銷售低迷已經拖累了許多國內最大的開發商，並使最大的國有銀行的資產負債表因壞賬激增而受到影響。北京已經要求銀行幫助刺激國內經濟，同時支持負債累累的開發商。

中國房地產銷售放緩持續，打擊開發商

來源：中國房地產信息公司

曾經是住宅領域強大力量的碧桂園控股有限公司在上週四晚間突然宣佈將錯過年度業績報告截止日期。曾一度是最大上市開發商的中國萬科公司表示，去年淨利潤下滑了46%，超出分析師的預期。

三月傳統上是房屋銷售的快速時期，比二月增長了93%，但銷售仍然低於去年第三季度和第四季度的月均水平，根據CRIC的數據。

該機構警告稱，房地產市場不太可能很快升温，這將繼續對開發商的簽約銷售施加壓力。CRIC預測四月的銷售將與三月持平或略有增加。

房地產市場疲軟導致惠譽評級將一些開發商的信用評級下調至垃圾級別，包括萬科和龍湖集團控股有限公司。

惠譽評級週四還下調了對房地產市場的預測，現在預計今年新房銷售將下降5%-10%，因為購房需求疲弱。該評級機構此前估計下降幅度為0%-5%。