萬科表示正在制定解決流動性壓力的計劃 - 彭博社

在中國上海，由中國萬科股份有限公司開發的啓迪府住宅項目正在建設中。

攝影師：沈其來/彭博社中國萬科股份有限公司表示，該公司正在制定計劃解決流動性壓力和短期運營困難，並告訴華爾街，其高管仍可自由出國旅行，以緩解對其避免違約能力的擔憂。

這家資金緊張的開發商在週日舉行投資者活動後表示，已制定了穩定運營和減少債務的全面計劃，這可能會緩解壓力。該公司表示將優先利用自身資源解決問題。

萬科還將“充分利用所有現有的融資設施”，並正在得到金融機構的理解和支持，董事長俞亮和總裁朱久生在與包括花旗集團、瑞士銀行集團、摩根士丹利和中國國際金融股份有限公司在內的券商會議上表示，根據向深圳證券交易所提交的文件。

該公司高管在會議上承諾按時交付所有在建的住宅。

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萬科的股票和債券上週大幅下跌，引發了整個行業的拋售潮，此前標普全球評級公司成為第三家將其評級降至垃圾級別的主要評級機構。摩根大通公司在四月初將其股票的推薦等級下調為低配，稱萬科面臨着“具有挑戰性”的去槓桿化期和依賴銀行和國有企業支持的時期。

公司最近遭受了各種市場傳言和涉及當地合作伙伴的爭議。在週日的會議上，萬科高管否認了有關政府禁止集團副總裁級別以上管理人員出國旅行的猜測，此前中部中國的一位首席合作伙伴搞失蹤，根據提交的文件。

他們表示，這位合作伙伴在2023年辭職後因家庭原因前往美國居住。集團管理人員的海外出差仍然正常，他們補充説，朱剛剛從香港返回，共同總裁朱寶泉正前往日本。

關於煙台項目，萬科表示，警方決定不對公司進行涉嫌資金挪用的案件立案，該公司在中國東部城市的合作伙伴報告。高管表示，税務機關並未得出結論稱萬科煙台單位有意逃税。

中國高層領導人對該國長期的房地產危機及其對經濟低迷的影響日益感到擔憂。

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中國的金融監管機構和當地深圳政府 — 萬科的最大股東 - 最近幫助安排了債權銀行與開發商就可能的債務置換進行談判。這一舉措將幫助中國第二大房地產公司避免公開違約，同時為銀行提供抵押品以防範任何潛在損失，彭博社上個月報道。

今年二月，該公司向投資者宣佈簽約銷售額暴跌53%，為至少六年來最大跌幅。三月份，萬科發佈全年淨利潤下降46%，為1991年上市以來最大跌幅，並首次未提議分紅。利潤。該公司面臨2025年到期的償債高峯，據標普全球評級公司稱，屆時將有362億元人民幣（50億美元）的在岸和離岸債券到期。截至2023年底，該公司估計可用現金為363億元人民幣。