Foxtons自脱歐以來最強勁的房產項目管道表明房地產市場正在回暖 - 彭博社

倫敦的福克斯頓斯集團地產經紀人。

攝影師：Jason Alden/Bloomberg行人走過紐約證券交易所。

攝影師：Michael Nagle/Bloomberg倫敦地產經紀公司福克斯頓斯集團的待售銷售管道在第二季度初達到自2016年以來的最高水平，這進一步表明較低的借貸成本和強勁的工資增長正在吸引先前猶豫不決的買家迴歸英國房地產市場。

公司在週四的一份聲明中表示，待售房產價值比2023年年底高出34%，比2022年高出12%。銷售收入在本季度上升了17%，達到950萬英鎊（1190萬美元），而成交量則增加了31%。福克斯頓斯去年通過收購獲得了市場份額。

首席執行官蓋伊·吉廷斯表示：“我們進入第二季度時，待售銷售管道的價值達到了2016年脱歐公投以來的最高水平。”他表示，這讓公司“對今年餘下時間感到樂觀。”

股價在早盤一度上漲了6.1%，隨後回落至倫敦時間上午10:31上漲了2.3%。福克斯頓斯今年的價值已經上漲了約16%。

在英國，擁有自己的房屋的願望日益增強，因為租金飆升，而擔心被市場淘汰的焦慮加深。彭博情報（Bloomberg Intelligence）3月的一項調查顯示，72%的倫敦以外的首次購房者將這視為購房的主要動機，高於去年6月的61%。在倫敦，這一比例從67.9%上升到69.7%。英國租金在3月以創紀錄的9.2%的速度上漲，英國國家統計局週三表示。

Foxtons的銷售和管道收益“受持續強勁的買家興趣以及關鍵的更好的庫存水平推動，並且應該支撐第二季度的收入，” Peel Hunt的分析師在一份備忘錄中表示，重申他們對該股票的持有建議。

Foxtons的租賃業務稍微平靜一些，該業務貢獻了總收入的70%。該公司表示，按照同比基礎，“出租收入基本持平”，並補充説，自去年以來，供需動態已經恢復正常，當時可供出租的物業短缺，導致租金飆升。

2024年的大市場反彈看起來危險地接近崩潰，因為華爾街曾經無敵的牛市旅團開始撤回他們的贏利。

隨着國債收益率上漲，美聯儲鷹派勢力上升，以及中東地區的衝突加劇，資金剛剛以一年多來最快的速度撤出股票和垃圾債券。抄底者被壓制了。標普500指數本週每天下跌，前七大科技巨頭收盤跌幅近8%，股票波動率上升。