Novaland計劃出售股份，新增貸款以緩解現金短缺 - 彭博社

胡志明市，越南。攝影師：Maika Elan/Bloomberg埃馬紐埃爾·馬克龍

攝影師：Simon Wohlfahrt/BloombergNovaland投資集團，越南最大的房地產開發商之一，計劃在獲得債券持有人批准重組3億美元債券以解決流動性危機後出售股份並增加借款。

總部位於胡志明市的這家建築公司計劃今年通過貸款和股權銷售籌集近28萬億越南盾（約合11.1億美元）以增加現金流，首席執行官Ng Teck Yow在年度股東大會前接受採訪時表示。

“在最近的法律變化的幫助下，我們設法獲得了延長債務期限所需的時間，”Ng説。這項新規定允許面臨現金短缺的借款人延長償還期限，並使用其他資產償還債券，前提是獲得債權人的批准。

在政府打擊資本市場導致一些高管被捕的背景下，越南的開發商面臨現金短缺。最近，法院因其在一起120億美元欺詐案中的角色判處房地產大亨Truong My Lan死刑。

Novaland近年來一直在燒錢，根據彭博編制的數據，2023年的負自由現金流達到了將近7萬億越南盾，是至少十年來最高的。

該開發商獲得了將3億美元債券到期日延長至2027年的批准，Ng表示。去年7月，由於政府的反腐運動阻礙了企業債務發行，它未能按時償還利息。除了從銀行借了16萬億越南盾，它還計劃通過股票發行籌集將近12萬億越南盾。

在其總籌資目標中，Novaland計劃使用出售股票籌集的11.7萬億越南盾來償還債務和滿足其他現金需求，從金融機構籌集的16萬億越南盾用於項目開發。

根據公司的財務報表，截至2023年底，Novaland的短期負債約為87.3萬億越南盾，其中包括31萬億越南盾的借款。Ng表示，該公司一直通過出售資產和將債務轉換為股權來籌集現金。

根據財政部4月9日的報告，今年截至3月22日的東南亞國家的新公司債券發行量較去年同期減少了36%。

Novaland預計今年交付的住宅將增加超過10倍，並將收入提高到32.6萬億越南盾，實現年利潤1.1萬億越南盾，Ng表示。

閲讀：越南不間斷反腐運動背後的原因：QuickTake

越南信貸市場更多信息
越南再融資風險加劇，公司債券銷售乾涸
越南諾華藍天獲得3億美元債務緩解批准
越南房地產債務狂潮如今籠罩在其銀行之上：懸崖邊
亞洲市場除中國外，房地產壓力正在醖釀

埃馬紐埃爾·馬克龍避免了對他解決法國龐大債務負擔努力停滯不前的譴責，因為兩家評級機構保持了對該國信用價值的評估不變。

穆迪評級和惠譽評級在週五沒有對法國的前景或評級做出任何改變，這是他們計劃可能採取行動的日子。