北京進一步放寬非核心區域的購房限制 - 彭博社

北京通州區。

攝影師：王釗/法新社/蓋蒂圖片社萬科在三月份表示，計劃在五年內將利息負債減少一半以上。

攝影師：沈其來/彭博社中國首都北京將允許家庭在非核心區購買一套房產，因為即使是全國最大的城市也在承受着創紀錄的房地產低迷壓力。

已達到當前購房限制的家庭將被允許在五環外購買另一套房產，根據該市住房委員會的聲明。

此前，北京在九月份降低了首付比例，放寬了某些類型住房獲得更低按揭貸款資格的門檻。

自那時以來，市政府進行了邊際放鬆，包括放寬了郊區通州區的購房限制。它還取消了一項規定，禁止離婚夫婦在擁有超過規定數量單位的情況下購買北京新房。

中國房價在三月份的跌幅甚至加速，延續了三年的下跌趨勢，使房地產成為經濟增長的最大拖累之一。前房地產巨頭中國恒大集團接到了清算令，而碧桂園控股有限公司也面臨同樣的風險。現在，即使備受關注的國企中國萬科股份有限公司也面臨流動性問題。第一季度房地產投資下降了9.5%。

中國政府加大了對房地產支持的言論。該國住房部長在三月初表示，國家面臨着穩定房地產市場的“嚴峻任務”。幾周後，李強總理呼籲對房地產進行“相關支持政策的系統規劃”，以刺激需求。

觀看：彭博原創探討了房地產行業為何變得如此混亂以及對全球經濟可能造成的影響。

自二月以來，北京的新住宅銷售一直疲軟，每週銷售額低於一月的平均水平，根據中國指數控股的數據。該市現有房屋交易情況較好，符合該國買家整體的轉變。

萬科中國將退出非核心業務，並出售資產，以增加流動性，應對行業前所未有的低迷，根據週二股東會議的備忘錄。

董事長俞亮在會議上表示，公司將“精簡”並調整籌款模式。它還將退出除了三大主營業務之外的所有業務，這三大主營業務分別是房地產開發、房地產管理服務和租賃。