紐約市租户在受租金穩定公寓中面臨第三年的價格上漲 - 彭博社

紐約市的租金穩定公寓市場近年來面臨壓力。

攝影師：Gabby Jones/Bloomberg紐約市100萬個租金穩定公寓的租户正面臨第三年租金上漲，租户和房東們正在應對不斷上漲的成本。

週二，紐約市租金指導委員會支持一年租約的租金上漲幅度為2%至4.5%，兩年租約的租金上漲幅度為4%至6.5%。這些範圍內的價格上漲可能會在6月的最終投票中獲得批准。

紐約市的租金穩定公寓市場近年來面臨壓力。房東們認為，穩定單位的租金收入未能跟上急劇的通貨膨脹和利率飆升帶來的更高成本。2019年的租金法旨在保護租户，但也使房地產業主的處境變得更加艱難。

Bloomberg平等愛爾蘭現在沒有女性上市CEO烏干達議會表示，英國對反同性戀法發表言論的議長實施制裁美國工會成員獲得創紀錄的加薪，超過非工會工人加利福尼亞州人口自疫情爆發以來首次增長這些挑戰已經開始引起包括紐約社區銀行公司在內的銀行的擔憂。總部位於紐約希克斯維爾的這家公司和去年倒閉的Signature Bank是該市場的主要貸款人。

代表房地產業主的社區住房改善計劃表示，週二批准的範圍不足以為租金穩定建築進行改善。

“在範圍最高處附近設置一個指導線是必要的，以便造成最小的損害，”執行董事傑伊·馬丁在一份聲明中説。

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與此同時，居民面臨住房短缺問題，這在近年來推高了租金。據StreetEasy稱，市場要價租金從去年2月份開始上漲了2.1%。租金穩定的租户倡導者一直在推動凍結租金，認為租户沒有責任幫助業主盈利。

董事會在最近幾年內批准了租金上漲，這與市長比爾·德布拉西奧在任時的情況不同。如果今年獲得批准，對大約200萬紐約市穩定單位居民的租金漲幅將在10月1日或之後開始的續租中生效。

租户倡導團體法律援助協會呼籲董事會重新考慮提高租金的計劃。

“我們敦促董事會傾聽租户的呼聲，並考慮任何租金增加將不可避免地導致200多萬紐約市穩定住房居民面臨更高的驅逐率、流離失所和無家可歸問題，”該團體在一份聲明中説。

愛爾蘭已成為歐盟僅有兩個沒有女性領導任何上市公司的國家之一，這對於一個近幾十年來以實現快速社會變革而聞名的國家來説是一個挫折。

自瑪格麗特·斯温尼週二退休後，愛爾蘭最大的私人住宅房東愛爾蘭住宅物業REIT Plc的首席執行官，歐洲都柏林證券交易所網站上列出的所有31家公司都將由男性領導。