中國購房者放寬政策的勢頭增強，大城市取消限制 - 彭博社

杭州正在建設的住宅樓。

攝影師：AFP/Getty Images

中國恢復購房者需求的努力在週四加速，當時兩個主要城市取消了所有剩餘的住宅購房限制，預計更多地方政府將跟隨這一舉措。

在杭州，東部浙江省的省會，表示將取消已有八年的住宅購房限制，並不再審核購房者的資格。西安，陝西省的省會，幾個小時後也宣佈了類似的措施。

“杭州發出了一個強烈信號，購房放鬆可以是絕對和果斷的，”易居中國研究院研究總監嚴躍進表示。“人們越來越批評當前地方的放鬆措施太小、太慢，就像擠牙膏一樣。”

杭州是一個擁有約1300萬人口的城市，是阿里巴巴集團控股有限公司和螞蟻集團的所在地，此舉是在執政的共產黨上週承諾研究應對加劇全國房地產低迷的過剩住房庫存的措施後做出的。包括北京和深圳在政策制定者會議後僅採取了漸進的放鬆措施。

西安，人口約1300萬，將取消所有住宅購房限制，並不再審核購房者的資格，無論是首套房還是二套房，當地政府網站週四下午的聲明顯示。

彭博情報對中國開發商股票的評估週四上漲了5.5%。自四月中旬以來，因對進一步放鬆的期望，該指數已上漲28%。

“杭州全面解除購房限制將有利於房地產股票，這與之前對放鬆趨勢的預期一致，”香港晨星公司分析師張傑説。

所有城市——除了北京、上海和深圳，這些地方的房地產市場較強——都將效仿杭州，取消購房限制，京建諮詢創始人張洪偉表示，該公司為房地產公司提供諮詢。

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上個月，西南城市成都全面 取消 購房限制，加入了數十個較小的城市。四川省的省會人口約2100萬。

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根據聲明，杭州還將加強對房地產行業的信貸支持，包括為部分購房者降低按揭付款。

全球市場經歷了一輪新的 波動，因為最近關於美國經濟衰退的討論——大多被視為過早——引發了對今年炙手可熱的股市反彈過度的警告。

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