ESR收到來自星辰集團的非約束性收購報價 - 彭博社

中國崑山的一家ESR設施。

來源：ESR集團有限公司。上海正在建設的住宅樓。攝影師：Raul Ariano/Bloomberg包括星木資本集團和SSW合夥人在內的投資者財團正在考慮收購亞洲倉庫開發商ESR集團有限公司，為香港的交易活動注入更多活力。

根據週一的一份文件，ESR已收到來自星木、六街合夥人和SSW關於可能私有化的非約束性和有條件提案，這確認了早前彭博新聞的報道。

一些現有的ESR投資者可能會在任何交易中繼續持有部分或全部股份，知情人士表示，要求不透露身份以討論機密信息。

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在香港，私有化交易正在上升，而整體交易活動一直不温不火。ESR將成為一個高調的案例，類似於歐舒丹國際股份有限公司，其所有者Reinold Geiger正在藉助黑石集團將這家護膚公司私有化，行李製造商新秀麗國際股份有限公司也考慮過這樣的舉動。

星木資本表示在三月其附屬公司紅杉投資公司同意以與香港上市公司的聯合創始人斯圖爾特·吉布森和查爾斯·德·波爾特的交易購買ESR的10.7%股份。星木資本董事長兼首席執行官巴里·斯特恩利希當時表示，ESR在物流和數據中心等關鍵增長領域具有重要市場地位。

ESR表示其管理的資產約為1560億美元，專注於包括物流和數據中心在內的行業，是亞太地區最大的實物資產管理公司。

彭博社此前報道ESR的所有者正在研究選項，包括將公司私有化，這導致其股票在2月21日上漲超過9%。然而，它在三月創下7.45港元的歷史低點，比2021年初的峯值低67%。ESR的市值為420億港元（54億美元）。

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ESR在包括中國、日本、韓國、澳大利亞、新加坡、印度和新西蘭等市場管理房地產資產。它在2019年在香港首次公開募股中籌集了約140億港元。

在經歷了幾個月的全球表現最差基準之一後，香港的恒生指數在最近幾周穩步上漲，自4月16日以來上漲了約17%。

成立於1991年的邁阿密總部的星木資本管理着約1150億美元的資產，在七個國家設有16個辦公室，其網站顯示。它表示幾乎在全球每個房地產類別中都有投資。

SSW由前Lazard Inc.銀行家安東尼·韋斯和約書亞·斯坦納，以及前高盛集團公司高管埃裏克·施瓦茨於2021年成立。斯坦納還是彭博社的董事會成員。

第六街於2009年成立，作為TPG Inc.內專注於全球信貸和信貸相關投資的平台。它於2020年與TPG分離，現在管理超過$750億的資產。

中國當局拒絕了國際貨幣基金組織提出的使用中央政府資金完成未完成住房的提議，這對希望為這個對經濟造成重大拖累的行業提供更有力支持的期望造成了打擊。

國際貨幣基金組織呼籲中國動用“一次性”財政資源來完成和交付預售房產或補償購房者，根據週五發佈的對世界第二大經濟體的年度評估。它將成本估算為相當於國內生產總值的5.5%，為期四年。