弗吉尼亞海灘利用市政市場籌集資金，支持由Pharrell Williams支持的衝浪公園 - 彭博社

弗吉尼亞海灘和釣魚碼頭的航拍視角。攝影師：喬·索姆/美國願景/環球圖像集編輯/蓋蒂圖片社弗吉尼亞海灘利用市政債券市場籌集資金，支持由多次獲得格萊美獎的藝人Pharrell Williams支持的衝浪公園開發項目。

弗吉尼亞海灘發展局於週四出售了約1.89億美元的債券，其中部分債券款項用於建設一個可容納3,500人的娛樂場所、停車設施和土地收購，以及與開發項目相關的其他項目。

該市承諾動用一些自有資金來幫助建設名為大西洋公園的價值3.5億美元的企業，該企業將以衝浪公園為核心，包括一個多功能活動場所、住宅、辦公室、零售空間和餐廳。該項目的開發商Venture Realty Group去年初曾向市政投資者發行了評級不高、高收益的債券。

“這可能是該市為促進海濱風情旅遊所做的最大型的公私合作伙伴關係之一，”弗吉尼亞海灘市經理帕特里克·杜哈尼在接受採訪時表示。

“我們希望能夠吸引一流的表演者來到弗吉尼亞海灘，”杜哈尼説。“我們對音樂場所和標誌性的衝浪公園感到興奮，我們期待它們能夠為我們的城市帶來旅遊影響。”

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與2023年出售的高收益債券不同，這些債券由市政府每年向管理機構支付的撥款支付擔保，根據發行文件。這使投資者免受項目表現不佳的風險。

根據發行文件，Belle Haven Investments的研究主管Dora Lee表示，這次發行將有“很高的投資者需求”。“這種債券的風險非常小，因為它由市政府的撥款支持，而且市政府財務狀況非常強勁。”

弗吉尼亞海灘在穆迪評級中擁有Aaa的信用評級，穆迪分析師馬修·賈菲（Matthew Jaffe）在5月1日的一份報告中指出，該市擁有“多樣化且具有區域重要性的經濟基礎，受益於高於平均水平的房產財富和居民收入。”由於年度未撥款的風險以及“一些項目的重要性”，撥款支持的債券的評級比Aa1低一級。

弗吉尼亞海灘衝浪公園發展債券

由撥款支持債務資助的與公園相關的項目清單

來源：債券發行文件

注：項目包括在債券文件中明確提及大西洋公園的項目

根據債券文件，這座靠近北卡羅來納州邊界的城市是一個重要的旅遊目的地，2022年吸引了約1360萬遊客。弗吉尼亞海灘在2023財政年度從酒店客房和餐廳餐費中收取了超過1.438億美元的税收，文件詳細説明。

Muni deals funding tourist attractions have a checkered past. The list of defaulted bonds is a long one, including a water park in Edinburg, Texas, and an iron and steel manufacturing-themed amusement park in Bessemer, Alabama.

最近，更多的市政府出售債務以利用疫情引發的低迷後遊客需求。包括俄亥俄州辛辛那提和佛羅里達州的布羅沃德縣在內的地方政府已經發行了數億美元的債券，以準備迎接遊客的增加。

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