中國房地產股因希望獲得更多政府政策支持而上漲-彭博社

中國房地產開發商股票在北京宣佈強有力措施來支持陷入困境的房地產市場後繼續上漲。

彭博智庫對中國房地產股票的指數在週五中午宣佈後飆升了多達9.9%。該指數本週上漲了超過20%，是自2022年11月以來最高的。龍湖集團股份有限公司在香港收盤上漲了11%，而萬科公司和融創中國控股有限公司分別上漲了19%和26%。

當局取消了抵押貸款利率下限，並降低了個人購房者的最低首付比例，以促進房地產需求。鼓勵地方政府收購房屋並將其轉為經濟適用房，這是迄今為止最強有力的政策之一，旨在提振該國不斷下滑的房地產行業。

閲讀：中國公佈廣泛的救助計劃以支撐住房市場

“首付比例的降低超出了市場預期，而取消最低抵押利率是市場預期之中的，”香港捷信集團中國金融和房地產研究主管陳淑津説。“投資者更願意在7月全會之前的一系列即將出台的支持性政策上炒作房地產股票，”她説。

決策者正在加快努力，以恢復對房屋的需求並解決供應過剩問題，因為全國的房地產危機加劇。該行業一直是經濟增長的最大拖累，其復甦被視為股市反彈持續的關鍵。

除了國家補貼的住房外，70箇中國城市的新房價格在四月份比三月份下降了0.58%，是十年來最陡的下降。中國的房屋銷售在今年頭四個月下降了約47%，而未售出的庫存量仍處於八年來的高位。

儘管政策是鼓舞人心的，但傑富瑞的陳表示，如果市場繼續預期房價下跌趨勢，基本挑戰仍然存在。

儘管中國萬科股份有限公司在週五成為內地第二大交易股，但其在香港上市股票的做空興趣仍處於一年多來的最高水平，顯示一些投資者對最近的漲勢持懷疑態度。

新措施表明中央政府認真而決心地解決房地產市場危機，中國光大國際證券香港有限公司中國房地產研究主管鄭智文在一份報告中寫道。

美國總統喬·拜登放棄了連任競選，屈服於民主黨人的持續壓力，退出競選，因為他們擔心他太虛弱無法擊敗唐納德·特朗普，給2024年選舉注入了新的混亂。

拜登，81歲，表示他將完成自己的任期，但支持副總統卡瑪拉·哈里斯，59歲，接替他成為民主黨提名人，稱讚她是一個“非凡的合作伙伴”。哈里斯接受了總統的支持，在週日下午的一份聲明中表示，“我的意圖是贏得這個提名。”