羅曼·維諾利將完成他已故父親拉斐爾·維諾利的最後項目 - 彭博社
Kriston Capps
夕陽西下，2021年10月的曼哈頓中城和432帕克大道。
攝影師：Gary Hershorn/Corbis News via Getty Images
唐納德·特朗普在威斯康星州密爾沃基舉行的共和黨全國代表大會上，時間為7月18日。
攝影師：Al Drago/Bloomberg你好，歡迎來到彭博每週設計摘要。我是**Kriston Capps,彭博城市實驗室的編輯和撰稿人，我將帶你走進建築世界和那些建造事物的人。
本週，設計師Thomas Heatherwick在英國拉夫堡大學推出了一個新的反無聊建築學位項目*。所以，大家都要回到學校了。立即訂閲以獲取最新信息：*訂閲以在每個星期日收到此新聞簡報。
Rafael Viñoly 於2023年3月在事業鼎盛時逝世。作為一名建築師，他登上了最高的高度，設計了重塑城市天際線的項目。Viñoly的項目可能會引起分歧 — 對於倫敦的“對講機”或紐約的纖細的423帕克大道來説，這是一個輕描淡寫的説法 — 但其他項目，比如閃閃發光的東京國際論壇或寧靜的拉古納加爾松橋，被證明是寧靜的。
彭博社CityLab馬斯克將X帶到奧斯汀有助於重振城市停滯的科技夢想愛丁堡的公寓樓如何成為城市住房的藍圖我的小型快速丹麥婚禮：國際夫婦結婚的地方金絲雀碼頭的滙豐銀行大樓計劃進行徹底改造現在作為一個合作伙伴關係結構，他的同名公司繼續在世界各地建造新建築。例如，拉斐爾·維諾利建築師事務所正在為多倫多設計四座新摩天大樓。而該公司的作品仍然帶有一種頑皮的眨眼。例如，對於佛羅倫薩，意大利**，**維諾利正在設計一個帶有屋頂葡萄園的新機場航站樓。
雖然公司在繼續前進，但拉斐爾·維諾利本人留下了一個未完成的設計。梅達諾埃爾皮納，一個位於烏拉圭蒙得維的亞市郊的海濱公寓綜合體，是基於他的最後一幅圖紙。他的兒子，羅曼·維諾利，計劃完成這個項目。
梅達諾埃爾皮納的渲染圖，這是維諾利在烏拉圭的豪華海濱公寓綜合體。由拉斐爾·維諾利建築師事務所提供“公司擁有一支非常非常強大的、訓練有素的設計師團隊，他們與他一起接受過培訓，”羅曼·維諾利説。“所有這些人都吸收並採納了激發我父親所做的一切的精神。”
低矮的海濱項目是圍繞着無與倫比的景觀設計的。梅達諾埃爾皮納的120個單位被組織成一系列的露台。八個建築核心將支撐通往單位的樓梯和電梯，停車位巧妙地安排在核心之間。對於面朝南的公寓，每個單位的卧室、客廳和餐廳都將有落地推拉玻璃門，可以俯瞰海灘。面朝北的較小單位仍將擁有自己的景觀：項目將設有一個長達近三分之一英里的蓄水池。
梅達諾埃爾皮納的大多數單位都將擁有自己的露台花園；每個頂層公寓都將擁有自己的游泳池。由拉斐爾·維諾利建築師提供梅達諾埃爾皮納是父子合作項目。該項目根植於拉斐爾·維諾利的一個職業遺憾：儘管他為432 Park做了大量工作，不僅包括設計，還包括他在市場分析和商業規劃方面的參與，但該項目的暴利銷售“並沒有給我們帶來任何好處”，羅曼説。
就432 Park而言，這可能是一種祝福，該項目的預計價值為31億美元，但一直是開發商和公寓業主之間激烈的法律戰爭的主題。激烈的法律戰爭。但在維諾利父子看來，關於那個項目的開發本身沒有什麼是他們自己做不到的。因此，2014年，羅曼和拉斐爾·維諾利成立了一個房地產公司，集成發展，並把目光投向了蒙得維的亞，在那裏，相比紐約的億萬富翁大道，新開發商的資本成本要低得多。
建築的曲線設計旨在為居民提供隱私，同時讓他們可以毫無遮擋地欣賞海洋美景。由拉斐爾·維尼奧利建築事務所提供
梅達諾埃爾皮納將是蒙得維的亞大都會唯一一座不被道路隔開與海灘相連的海濱建築。由拉斐爾·維尼奧利建築事務所提供羅曼説，他一生中一直斷斷續續地在父親的公司工作，18歲時開始擔任司機。羅曼為家族企業做出的首次重要貢獻之一是為東京國際論壇創作了一部計算機生成的建築動畫，這在上世紀90年代初對該公司來説是首次，也是罕見的。獲得MBA學位後，羅曼回到公司支持業務方面的工作。
羅曼説，與父親一起工作，“讓我有機會真正與他建立了良好的關係，但也讓我有能力處理他突然離世後的事務。”
梅達諾埃爾皮納將拉斐爾·維尼奧利的工作以橢圓的方式完整地展現了出來。這位建築師開始設計社會住房，尤其是在布宜諾斯艾利斯的高度現代主義彼得拉布埃納指揮官區綜合體。在拉普拉塔河對岸，他的祖國烏拉圭，維尼奧利的最後一個項目代表了蒙得維的亞難以找到的豪華公寓水平。從烏托邦的一端到另一端。
Viñoly 在去世前一直在工作。他在2022年12月為Médano El Pinar草繪了一份設計；到了2月，建築師們已經為這座建築制定了結構方案。兩週後，在與兒子共進午餐時，他患上了動脈瘤。
Rafael Viñoly為Médano El Pinar所繪的最終設計。攝影師：Rafael Viñoly Architects提供“很難了解我的父親，因為他的生活只有工作，” Román説。“所以我決定把我生命中的最後15年奉獻給他，一部分是為了幫助他，但另一部分也是為了建立我從未能擁有的關係，因為我總是次要於他的工作生活。”
Román説，他與父親的合作也使他們的關係走到了一個完整的循環：“我和爸爸之間已經沒有什麼可説的了，或者他對我説的話。”
建築業務
聖地亞哥一個重要的綜合用途項目Riverwalk的渲染圖。Gensler/Hines提供總部位於休斯敦的開發商Hines正在暫停聖地亞哥4,300套單位的大型規劃開發項目Riverwalk的施工。這項價值30億美元的項目已經開始，已完成了約9000萬美元的基礎設施工程；該項目原計劃於2025年交付。
“一旦獲得許可並完成融資，建築施工將開始，”該公司在Riverwalk網站上發佈。“雖然我們還沒有確定施工將何時恢復的確切日期，但我們和我們的合作伙伴們仍然全力致力於該項目，並期待將這一變革性發展帶給聖地亞哥社區。”
很少見到一個多户開發商在這麼大規模的住宅項目上剎車。這在辦公市場很常見 — 亞馬遜去年停止了在弗吉尼亞北部的第二總部的開發，谷歌在今年四月暫停了在西雅圖郊區的校園建設 — 但美國仍然面臨住房短缺問題。那是怎麼回事？
“有很多猜測。Hines是美國最大的建築商之一。如果他們沒有接觸到最好的資本池，其他人也沒有。” 聖地亞哥的房地產市場研究員朱莉·張説。
Hines沒有回覆評論請求，但公司面臨重大資本危機似乎不太可能。例如，Hines仍在達拉斯建設。高昂的融資成本和勞動力成本肯定是影響因素；消費者也被高昂的成本壓得喘不過氣來。但這些因素無處不在。
張指出聖地亞哥的實際情況表明租金可能無法支持開發。在第一季度末，聖地亞哥縣有大約8,000個單位正在建設中，其中許多是集中在Mission Valley（Riverwalk正在進行中）、巴爾博亞公園和市中心的大型多户開發項目。根據張的説法，許多這些項目現在正在提供優惠 — 甚至高達兩個月的免租期。
洪水保險費用可能是一個未知因素：Riverwalk位於洪水平原上。但事實證據與我們對公寓建築繁榮的瞭解相一致。新的多户住宅單位主要正在南部和西部建造，公寓租金因此在適度下降。“在短時間內需要吸收大量庫存，”張説。
美國每月住房竣工
多單元住宅建築的竣工，12個月滾動平均
來源：美國人口普查局
一個主要住房開發的建設暫停是否可能是住房危機已經過去的反常信號？不是，因為聖地亞哥和全國其他社區系統性地建設不足。正在興建的新單位主要是工作室、一居室和兩居室，很少有適合家庭或資金緊張家庭的新房源。
這可能是聖地亞哥未來的信號。“也許Riverwalk也在考慮重新調整這種混合，因為仍然供不應求的空置率更高，”張説。
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由HOK和Snow Kreilich Architects設計，聖路易斯的CityPark是北美足球專用體育場浪潮的一部分。攝影師：邁克爾·羅賓遜/彭博社足球終於來到了聖路易斯。在公羊隊搬到洛杉磯後，選民拒絕了支持市中心建造一座價值2億美元的足球體育場的公投。一家新的所有權團隊毫不氣餒，決定用自己的資金建造一座體育場。結果是一個與最近其他設計不同的場館，據馬克·伯恩斯説。建築師HOK和Snow Kreilich Architects聯手設計了一個修復城市長期破損的設施。
奧斯汀的里約豪斯公寓，由佩奇·南瑟蘭·佩奇(Page Southerland Page)於1959年設計。攝影師：本·庫什這不是德克薩斯，也不是梭哈 —— 哦等等，這是 德克薩斯！家園、炎熱、金錢、上帝：德克薩斯與現代建築，歷史學家凱瑟琳·E·奧魯克(Kathryn E. O’Rourke)和攝影師本·庫什合著的新書，追溯了獨行之星州現代主義的歷史。作者們對這一主題持開闊的視角，考慮了60年間跨越至少60個城鎮和城市的中世紀建築，從阿馬裏洛(Amarillo)到拉雷多(Laredo)，從埃爾帕索(El Paso)到博蒙特(Beaumont)。德克薩斯人已經知道，但我與奧魯克和庫什進行了交談，談到了以一個州的名義談論現代主義的合理性。對於那些今年夏天在歡樂時光聽我提起這本書的人，抱歉。
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Christopher Muther為波士頓公司Wilson Butler Architects撰寫了一篇文章，該公司是世界上最大遊輪背後的設計者。（波士頓環球報）
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馬克·扎克伯格表示，前總統唐納德·特朗普被槍擊後的立即反應“很酷”和鼓舞人心，這有助於解釋他對選民的吸引力。反應。
“看到唐納德·特朗普被打中臉部後站起來，舉起美國國旗，是我一生中見過的最酷的事情之一，”Meta平台首席執行官在週四在公司總部加利福尼亞州門洛帕克的一次採訪中説道。“作為一個美國人，在某種程度上，很難不對那種精神和戰鬥感到激動，我認為這就是為什麼很多人喜歡這個傢伙的原因。”
觀看：扎克伯格稱特朗普為“硬漢”但沒有公開支持。
40歲的扎克伯格拒絕支持特朗普或他預定的對手，總統喬·拜登，他補充説他“沒有計劃”以任何方式參與選舉。儘管如此，他的評論增加了硅谷領袖中越來越多的聲音，包括特斯拉公司億萬富翁埃隆·馬斯克以及風險投資家馬克·安德森和本·霍洛維茨，他們對前總統表示支持，一些人承諾向他的競選活動捐款。扎克伯格在一次關於人工智能、社交媒體等未來的廣泛討論中發表了這些評論，這是為《與艾米莉·張一起的電路》錄製的完整劇集將於週二播出。
扎克伯格表示，Meta正在進行改變，他希望這將意味着Facebook在未來的選舉中不再是一個爭議焦點。“我從人們那裏聽到的主要反饋是，他們實際上希望在我們的服務中看到更少的政治內容，因為他們來到我們的服務是為了與人們建立聯繫。” 他補充説，Meta已經開始向用户推薦更少的政治內容。“我認為你會看到我們的服務在這次選舉中扮演的角色比過去要少。”
唐納德·特朗普的照片在7月18日的威斯康星州密爾沃基共和黨全國代表大會上展出。攝影師：漢娜·貝爾/彭博社閲讀更多： JD範斯的科技聯繫引起硅谷投資者的歡呼
扎克伯格與特朗普的關係因特朗普使用Meta的產品與其追隨者取得聯繫而變得複雜。前總統的帖子經常包含錯誤信息或挑戰Meta的規則。該公司在2021年1月6日國會騷亂後將特朗普的Facebook和Instagram賬號暫停了兩年。當時，扎克伯格發帖稱特朗普正在利用他的賬號“破壞向他的當選繼任者的和平合法過渡”。
## 重點
硅谷向右轉變
17:57
儘管這些賬號已經恢復，特朗普表示他尚未原諒Meta或扎克伯格，並最近暗示他計劃報復。他在3月稱Facebook為“人民的敵人”。本月早些時候，特朗普還似乎警告了扎克伯格。“我只能説，如果我當選總統，我們將追究前所未有的選舉舞弊者，並將他們送進監獄長時間。”特朗普在Truth Social上寫道。“我們已經知道你是誰。不要這樣做！扎克巴克斯，小心！”
馬克·扎克伯格攝影師：肯特·西村拉/彭博社特朗普在懲罰Meta的名義下扭轉了政策立場。在擔任總統期間，特朗普曾推動禁止中國擁有的視頻應用TikTok。特朗普後來改變了立場，認為禁令對Meta的業務太有利。
扎克伯格表示歡迎競爭。“這是好事，”他在《The Circuit》上説。“我認為我們在這裏做得相當不錯。我們正在獲得市場份額。所以我不知道。他們會做他們需要做的事情，但我認為無論如何我們都會沒事，我們會繼續在這個領域做得很好。”
當被問及他是否認為TikTok應該被禁止時，扎克伯格閃爍其詞。“那超出了我的薪水等級，”他説。
特斯拉首席執行官埃隆·馬斯克表示，由於網絡安全公司CrowdStrike Holdings Inc.的一次更新失敗，他已經停止使用該公司的軟件導致全球計算機系統崩潰。
“我們剛剛從所有系統中刪除了CrowdStrike，”馬斯克在他的社交媒體網站X（以前稱為Twitter）上發帖説。他此前表示，這次故障“給汽車供應鏈帶來了一場癲癇發作。”