被高估的比索使阿根廷大豆銷售放緩：圖表 - 彭博社

德國辦公物業市場在年初繼續惡化，交易量達到近15年來的最低點。

德國貸款人PBB編制的綜合績效指數在3月份的三個月內連續第六個季度下降，資產類別的投資僅達到7億歐元（7.58億美元）。PBB表示，這是自2009年第二季度以來的最低水平。

歐洲最大經濟體德國的辦公物業估值受到歐洲央行實施的利率上調的嚴重打擊，這增加了融資成本，使買賣雙方難以就定價達成一致。此外，德國經濟疲軟和遠程辦公的轉變導致空置率上升，加劇了價值的下降。

德國辦公交易低迷加劇

來源：PBB使用VDP數據

注：基於德國最大城市的數據

“預計辦公市場將繼續表現不佳，對辦公空間的需求將保持低迷，”PBB在一份報告中表示。“辦公空間的空置率繼續上升，比一年前高得多。”

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然而，PBB指數在第一季度的下降幅度低於以往時期，“表明辦公市場已經開始觸底，”該貸款人在報告中表示。如果經濟復甦，“辦公市場可能在今年內穩定下來，最終走上上升軌道，”報告稱。

PBB利用德國最大城市的經濟前景、辦公室租金和交易數據編制其pbbIX指數。該指數在第一季度達到-2.01，從-3到+3的範圍內的讀數低於零表明市場比長期平均水平更糟糕。

根據彭博社分析的政府數據，阿根廷大豆的銷售速度至少是十年來最慢的。巴黎人在7月3日之前售出了2280萬公噸，僅為收成的45%。多年來，農民通過僅售出足夠的大豆來支付賬單並留下剩餘部分來保護他們的資產負債表，這讓出口商和加工商感到沮喪。今年，這一趨勢加劇，因為比索被高估。