東京將於2029年開放紐約風格的高線公園-彭博報道

東京居民在五月初，當東京高速公路關閉供行人使用時，一瞥未來人行道的樣子。

攝影師：Toru Hanai

蘭芬廣場是野獸派建築愛好者的目的地。

攝影師：Ty Cole

在歐洲足球錦標賽期間，巴恩利巴克利斯山莊的房屋外掛滿了彩旗和旗幟。

攝影師：Tom Skipp/Bloomberg東京正在建設類似高線公園的高架人行道，標誌着這座城市對汽車至上主義的強調開始有所轉變。

一項將日本首都中心部分主要高速公路地下化的計劃正在減少KK線（東京高速公路）的重要性。在討論是否拆除KK線後，東京市於2021年決定將這段長2公里（1英里）的道路改造成供行人使用的場所。該項目計劃於2029年部分開放，全面完工目標定在2030年代或2040年代。

東京居民在本月早些時候舉辦的活動中一睹未來人行道的樣子，當時KK線向公眾開放了幾天。遊客在摩天大樓間穿行，同時驚歎於近距離觀看子彈頭列車飛馳的景象。

“這將成為一個供行人觀賞城市全新視角的空間，”東京都政府城市發展推進主任水島大説。“我們希望通過舉辦研討會、邀請藝術家並創造一個人們可以體驗綠色的空間來展示東京的價值。”

提議的東京天空走廊的形象。該項目計劃於2029年部分開放，全面完工目標定在2030年代或2040年代。來源：東京都政府市政府表示，該項目受到紐約高線公園的啓發，但也有一些重大區別。其中一部分將會更寬敞，提供小商店、休息區、綠化和其他活動空間。創作者還表示他們參考了宮下公園，這是東京澀谷區的一個大型屋頂空間，在2020年重新開發，是一個地面上的熱門示範空間。

從商業樞紐新橋到京橋，再經過高檔購物區銀座，這條步行道還突顯了該地區豐富的歷史。例如，高速公路建在曾經是江户城外堀的地方，江户城建於15世紀。東京高速公路建成後，高速公路下的商業建築幫助籌集了道路資金，並在其改造後將繼續這樣做。

東京即將開通的高架線

改造後的東京高速公路將於2029年部分開放

來源：彭博社；東京都政府

東京高速公路株式會社規劃和總務部主任花木真理子表示，該公司與市政府共同運營該項目，強調規劃者一直在與該地區居民對話，以確保他們的想法得到傾聽。

“我們希望這是城市、當地居民和企業以及我們之間的共同創造，”花木説。

儘管東京的許多地方都很適合步行，但更大更繁忙的道路通常只允許行人通過天橋，這使得可達性成為一個主要問題。東京慶應大學公共空間和建築專業的副教授Jorge Almazán表示，這種基礎設施反映了上世紀60年代日本的一種舊思維，即偏向於汽車。

紐約的高線於2022年5月。攝影師：Spencer Platt/Getty Images North America“我們正處於需要重新思考汽車的時期，”他説。“我認為一切減少交通、為行人提供更多空間的舉措都是受歡迎的。”

計劃中的東京步行道也是全球主要城市效仿高線的趨勢的一部分，他們開始建造類似的結構。首爾於2017年開放了首爾路7017，這是一段廢棄的道路，而新加坡將一條舊殖民地鐵路改造成貫穿城市中心的野生動物走廊。在倫敦，未使用的鐵路將被改建成卡姆登高線。

新加坡的一條古老殖民地鐵路軌道被改造成了一條貫穿城市中心的野生動物走廊。攝影師：Lauryn Ishak/BloombergAlmazán看到的一個問題是，計劃中的項目可能不夠雄心勃勃。關於走廊最終願景的許多方面尚未完全確定，比如它的官方名稱——暫定為“天空走廊”——將展示哪些商店和活動，空間將擁有多少綠色植被，或者一次可以容納多少人。同時，Almazán認為，即使走廊最終並不那麼特別或大膽，它對東京乃至整個日本都具有巨大意義。

“新的空中步道會變得像紐約的高線那樣有趣嗎？這還有待觀察，”他説。“但我認為它更多是作為東京其他地區以及日本其他城市的一個參考的象徵，他們現在可以説，消除或部分減少以前專門用於汽車的空間是可以的。”

像詹姆斯·V·福雷斯特爾大樓這樣的問題並不容易解決。

美國能源部的總部位於華盛頓特區國家廣場上的幾個街區。主樓坐落在混凝土支柱上，就像是在高腳椅上豎立的水平摩天大樓，以促進聯邦飛地內的交通流動。福雷斯特爾大樓被暱稱為“小五角大樓”，因為它最初是為了容納美國國防部的工作人員而建造的，也可能是因為它類似於一座理性化的堡壘。

野獸派結構是由Curtis和Davis建築師和工程師設計的，這是一家戰後新奧爾良公司，負責了路易斯安那超級圓頂體育場等一些被詛咒的項目，這在卡特里娜颶風期間成為災難的象徵，以及路易斯安那州立監獄，更為人熟知的是安哥拉，這是一個因其令人震驚的條件而臭名昭著的監獄綜合體。令人震驚的條件。許多人認為野獸派建築僅僅是指災難掩體或監獄建築，但即使是困難設計的粉絲也會承認，對於福雷斯塔爾大樓，評論家們有一定道理。

從下方看到的詹姆斯·V·福雷斯塔爾大樓。攝影師：Ty Cole這裏有一個修復福雷斯塔爾大樓的想法，來自芝加哥的建築公司Studio Gang：將其一排排的預製混凝土窗格切割成單獨的單元，然後將這些立方體散佈在全國首都，實質上將野獸派建築修剪和繁殖為新的城市增長的“砧木”。

這是在國家建築博物館舉辦的展覽首都野獸派中展示的概念之一，該展覽慶祝了華盛頓的硬建築，至少在某種程度上。該展覽探討了該市一些著名和臭名昭著的野獸派建築背後的設計和歷史，包括赫什霍恩博物館和雕塑花園、華盛頓地鐵系統以及幾個聯邦辦公大樓。包括Studio Gang在內的六家當代設計實踐以夢幻般的方式重新想象這些項目。

現代主義風格的模型和渲染為展覽帶來了一種輕盈的氛圍，儘管存在着破壞應該是一個充滿希望信息的風險——即這種風格在華盛頓有着超越拆除球的未來。

在Studio Gang的展示中，高聳的Forrestal大樓擋住了對史密森城堡的視野，而在他們的投影中，花園露台和公共雕塑代替了這一部分。由奧克拉荷馬大學建築學副教授安吉拉·佩爾森和建築攝影師泰·科爾共同策劃，資本主義現代主義通過歷史資料和攝影作品探討了這一主題。聯邦辦公樓的展品包括設計師的準備圖紙和有關啓用的新聞稿。科爾貢獻了大尺寸的照片，聚焦於細節，這種方法有助於傳達激發現代主義風格的全面熱情。從Forrestal大樓中取出的預製混凝土板將用於新房屋，這些房屋使用大型木質框架。由Studio Gang提供然而，對許多觀眾來説，重點將是重新考慮現代主義風格的展示。在其能源總部的渲染中，Studio Gang精確地移除了長760英尺的主樓約三分之一，消除了懸挑在第10街西南的巨大懸臂。工作室挑選的辦公樓部分中，設計師們取出了96個預製混凝土外立面單元——然後將它們像撒鹽一樣散佈在整個城市中，作為填充公寓。

Studio Gang理解了任務：這種愚蠢的點子的重點是揭示原始項目的亮點和缺點。橫跨第10街的長辦公橋可怕地懸掛在急切希望成為步行區的華盛頓的一部分上。剪掉這座辦公樓塊可以打開一條從國家廣場通往蘭方廣場和海濱的大道。Studio Gang提議重複利用Forrestal大樓的部分來推動全市的新發展並不那麼可行，但也不完全愚蠢。這個想法是讓觀眾思考現有建築中體現的碳成本。將龐大的野獸主義重新構想為一種有生命力的、生物有機的力量——這只是一種風格。

與此同時，Brooks + Scarpa重新構想了一個更好的野獸主義範例，採取了更加激進的方法。總部位於加利福尼亞州霍桑的這家公司着手處理羅伯特·C·韋弗聯邦大樓——美國住房和城市發展部的所在地——這座建築是由美國最偉大的野獸主義風格的設計師之一馬塞爾·布勞爾設計的。不過，他從來沒有因為這個項目得到太多的讚譽：展品材料引用了1989年至1993年的住房部長傑克·肯普的話，他曾説這座建築相當於“十層地下室”。

美國住房和城市發展部的總部將在Brooks + Scarpa設計的計劃下變成住房。由Brooks + Scarpa提供公司的設計將把辦公樓約45%的空間改建成大約300個經濟適用房單元。由Brooks + Scarpa提供在幾十年的吊頂和維護不善之前，這座HUD大樓曾是華盛頓特區中更具優雅的野獸派建築之一。該項目採用兩個相互交錯的辦公網格形式；從上方看，這個平面圖形狀如同一對括號，背靠背相連。Brooks + Scarpa的設計要求挖掘出這個中間部分，並用混合用途開發的傾斜坡填充。

在某些地方，首都野獸派有點像對這種形式的道歉。關於展覽的博物館文本的第一行描述了野獸派建築為“令人印象深刻的怪物”，引用了Kelsey Ables在《華盛頓郵報》中的話，但沒有提及她的結論認為美麗“已經不重要了”。這次展覽不經意地承認了人們對野獸派的評判，也承認了辯論的條件。

沒有人會把把Hubert H. Humphrey大樓改建成一個供美國遊戲部門使用的神殿的提議誤認為是對Breuer設計的建築的實際規劃 —— 包括內部瀑布、滑梯和梯子以及金字塔形的封頂 —— 作為一個真正的實施計劃。來自華盛頓特區工作室BLDUS的響亮圖表正確地表達了該機構的精神，展示了美國衞生與公眾服務部可能的願景，向關注護理的設計方向致敬。但是這樣的奇特設計可能會讓觀眾想知道：拯救Breuer建築實際上會是什麼樣子呢？

休伯特·H·漢弗萊聯邦大樓是華盛頓馬塞爾·布羅耶建築的最佳典範之一。攝影師：泰·科爾如果Hirshhorn實際上執行了Diller Scofidio + Renfro在2013年提出的計劃就好了。Hirshhorn建築從未需要拯救，但許多館長卻將其視為需要解決的問題。為此，這家紐約建築公司設計了一個計劃，即在博物館布魯塔利主義環形建築的中心充氣一個巨大的氣球。每年幾次，這個臨時充氣亭將提供空間……嗯，那部分從來不太清楚。這個計劃失敗了，但這些圖紙代表了對布魯塔利主義的回應，關於質量、材料、永久性和可能性的形式主義思考。

更重要的是，Hirshhorn氣泡是一個真實的建議。那個愚蠢的幾乎發生了。未建成建築的展覽和書籍中充滿了將一個實驗性建築與更加古怪的東西交換的自適應重建項目的例子。更難的是找到未來減去未來主義的建議。在華盛頓和其他城市中缺少的是一個更加激進的建議——一個關於混凝土替代方案的適度提案。

資本主義野蠻主義正在華盛頓國家建築博物館展出，展期至2025年2月17日。

在一場選舉之後，住房被證明是一個關鍵問題，英格蘭北部城市伯恩利的情況顯示了英國房地產危機已經變得多麼普遍。

伯恩利是一個擁有大約95,000人口的前工業城鎮，位於所謂的紅牆地區的中心，傳統上是工黨的支持者，但在2019年的選舉中轉向了保守黨，伯恩利面臨的短缺問題在全國範圍內都很常見：租金和房價急劇上漲，工資停滯不前，可負擔的新房屋短缺。但伯恩利與眾不同的地方在於一點。儘管在英國，若是負擔不起，人們可以選擇去更便宜的地方，但在這裏不可能，因為沒有更好的選擇。平均房價僅為123,000英鎊（157,000美元），這個地方已經擁有英國任何城市中最便宜的住房庫存。

在這個城鎮中，儘管工黨在7月4日的選舉中從保守黨手中奪回了勝利，但成本對許多人來説仍然太高。即使在最近的全國性增加之後，最高允許的住房津貼仍低於伯恩利甚至其他城市的房租。這在一個工資水平低到70%的私人租户即使有家庭成員在工作也需要一些補助的城鎮中尤為重要。擁有一套房子也不能保證減輕負擔——2021年，住房倡導組織Shelter報告稱，伯恩利最貧困的自有住房者被迫出售房產，因為他們無法支付必要維修費用。

“有一個誤解，認為這些問題總是影響最不利的人羣，”當地社會住房提供商Calico的新服務主任菲利普·瓊斯説，“但在伯恩利的住房危機中，更多的是中低收入者。

蘭開夏郡伯恩利市的傳統排屋，2024年6月19日。攝影師：湯姆·斯基普/彭博社“新冠疫情和生活成本危機從未完全影響社會中最貧困的人羣 — 至少在服務匱乏方面 — 因為那些羣體知道如何獲取服務，而我們有一些能夠承受利率上漲的上層人士，”他繼續説道。“真正困難的是處於中間地帶的人們 — 在食物擺在桌上與否之間，20到30英鎊可能會產生巨大差異。”

伯恩利的困境反映了全國的趨勢。現在英國有超過112,000個家庭居住在臨時住所，而露宿者人數在過去十年中增加了61%。這種轉變在一定程度上受到了飆升的租金的推動，截至2024年3月前12個月全國租金上漲了9.2%。而市場狂熱似乎不太可能很快結束。政府一直未能兑現2017年承諾每年建造30萬套新房屋的承諾，一些專家現在估計，英國每年至少需要建造50萬套新房屋，僅僅為了跟上不斷增長的需求。

物價便宜的地方卻面臨住房危機

英格蘭北部的伯恩利市正努力保持住房對其9.5萬居民的可負擔性

來源：彭博社

面對這些短缺，一種宿命感正在蔓延：2024年3月的一項調查發現，有48%的英國人想要購房的人懷疑這種希望是否會成為現實。

然而，英格蘭兩大主要政黨的選舉宣言中的住房提案卻出奇地保守。工黨在其政綱中將住房排除在五項“國家使命”和六項“變革的第一步”之外，而其下一屆議會的目標是建造150萬套新房，僅維持了之前保守黨設定的每年30萬套的目標（但未能實現）。然而，工黨承諾進行“一代人以來最大規模的社會和經濟適用住房建設”，建造新的“花園城市”並改革破碎的規劃系統。這表明了比保守黨更為積極的態度，後者雖然承諾在連任後建造160萬套新房，但卻沒有承諾建造任何新的社會住房，而是提到了公私合作伙伴關係和削減首次購房者印花税作為新房的關鍵動力。這兩種方法都讓人懷疑這些政策背後的政治意願是否足夠。

“關於協助首次購房者和大幅增加英國各地新房建設數量的需要，正在形成一個受歡迎的新政策共識，”智庫Resolution Foundation的高級經濟學家卡拉·帕西蒂在該組織最新住房報告發布時表示。帕西蒂指出，儘管如此，全國選舉的獲勝者“將很難在沒有更多資金的情況下實現這些艱鉅目標，以促進經濟適用房建設，並支持租金上漲的低收入家庭。英國的新住房共識迫切需要新的資金支持才能實現。”

有了如此實惠的住房，伯恩利可能成為這些國家條件的一個喘息之地。排屋 — 儘管小，經常需要修理，建於100多年前 — 仍然可以以低至£40,000（$51,000）的價格買到，兩卧室的房屋可以租金低於£500每月。最近步行街化的市中心充滿了漂亮的維多利亞砂岩，城市周圍的綠色山丘廣泛可見，而中央蘭開夏大學和一支遠遠超過該市規模的足球隊使伯恩利成為一個宜人的選擇，可以作為曼徹斯特等更大的當地中心的替代。

逛街者在伯恩利的一個房地產經紀人櫥窗前逛街，該市擁有英國任何城市中最便宜的住房庫存。攝影師：湯姆·斯基普/彭博社兩排排屋之間的小巷。平均房價僅為£123,000（$157,000），但有些房屋可以低至£40,000。攝影師：湯姆·斯基普/彭博社伯恩利低廉的住房成本是一個問題，因為該市缺乏足夠的高質量工作來擺脱貧困。曾經是一個關鍵的製造中心，這裏曾經提供的工業技術崗位已被不太安全的服務業工作所取代，通常是零工合同工作：快時尚零售商BooHoo的倉庫現在是其主要僱主之一。伯恩利的工資是英國任何地方政府中最低的，居民的中位數收入為每週£520，相比之下，全國平均為£642，明顯低於曼徹斯特一小時之外的中位數每週工資為£707。

7月4日，伯恩利投票罷光了自己有史以來第一位保守黨議員安東尼·希金博瑟姆，他在2019年當選，部分原因是希望該黨“平衡”北部與繁榮的倫敦和南部之間的投資增加計劃能夠啓動復興。但在即將離任的保守黨政府任期內，到今年3月為止，“平衡”資金僅花費了10%，這座城市最明顯的受益可能是在市中心進行的重新鋪設和植樹投資 —— 這是一個受歡迎的變化，但遠遠達不到許多人所期望的經濟轉型。

低工資讓許多伯恩利人面臨着不可能的選擇。儘管急需，只有15%的人擁有社會住房租賃，這迫使許多人進入條件惡劣、成本不斷上漲的私人住房，在這種情況下，許多人可能需要在取暖和食物之間做出選擇，據當地教堂聖馬太使徒堂的牧師和作者亞歷克斯·弗羅斯特稱。

“你會發現有些房東會買一棟房子，只在裏面放一個廁所，然後逐間出租，”他説，“有時候會租給需要與各種人共享的家庭。在伯恩利，你會發現社區幾乎是不可分割的，所以人們能夠應對，但這裏的一些房產實在是糟糕透頂。”

一個缺乏足夠優質工作機會以擺脱貧困的城市的報刊亭。攝影師：Tom Skipp/Bloomberg兩卧室的房屋每月租金低於500英鎊，對該市許多居民來説是無法負擔的。攝影師：Tom Skipp/Bloomberg曼徹斯特不遠，伯恩利吸引了尋找更便宜房產的通勤者，通常是市場的高端，在那裏大部分新房往往屬於市場的高端。在更便宜的一端，房東們在疫情後爭相購買聯排別墅以供出租。

當地房地產經紀JonSimon的主管加雷斯·杜利説：“疫情後，房地產市場出現了巨大增長。伯恩利的平均房價在一年左右的時間裏上漲了20%至25%，因此，一個更便宜的聯排別墅的價格從40,000英鎊上漲到55,000至60,000英鎊。在疫情後的最初階段，我們可以在網上發佈房屋出售信息，24小時內就會收到20個詢問。”

房東推動了這一繁榮。價格仍然超出了許多當地人的承受範圍，他們無法為首付存款，而許多銀行也不會以如此低的價格向有意成為業主的人批准抵押貸款。

城市周圍的綠色山丘從城鎮各處可見。攝影師：Tom Skipp/Bloomberg這座城市的足球場坐落在一片連排住宅區的街道之間。這座城市的房價可承受性較強，是曼徹斯特等更大的當地中心的宜人選擇。攝影師：湯姆·斯基普/彭博社十多年來，市政府一直致力於改善其住房存量。一項政策要求房東申請五年許可證，以換取可證明的修繕計劃，並承諾在28天內處理投訴。此外，資金已用於翻新破舊的房產，同時也建造了一些新的經濟適用房。然而，供應遠遠不足需求，租户的投訴表明向房東抗議幾乎無助於改善條件。

如果主要政黨的政策得以實施，那麼整個英國的住房危機可能會有所緩解，但沒有任何跡象表明會有快速的轉變。保守黨和工黨都在2019年的選舉結果中失去了支持，而選民則擁抱了自由民主黨，現在是該選區的第二大黨，得票率為23.1%，以及改革黨。住房似乎並不是塑造這一結果的唯一問題，但伯恩利的情況，以及選民對新政府明顯的矛盾態度，傳遞了一個明確的信息：即使在英國最便宜的城鎮，人們也面臨被擠出市場的風險，英國需要更多全面的措施來結束其住房危機。