中國的房地產救助計劃被認為將為GDP帶來小幅提振，彭博調查顯示 - 彭博

中國最有力的支持樓市的舉措預計將在今年稍微改善增長前景，根據彭博社對經濟學家的調查。

12位受訪者中有7位在一項快速調查中表示，5月17日公佈的救助方案將在今年為國內生產總值提供0.1至0.3個百分點的增長。四位經濟學家預計貢獻不到0.1個百分點，而一位認為這些政策沒有影響。2024年增長的中值預測上調至4.9%。

預計中國樓市救助將為GDP提供小幅提振

彭博調查中對2024年增長影響的預測

來源：彭博調查

北京宣佈的支持方案包括降低購房者的首付要求，以及央行提供3000億元人民幣（420億美元）的資金，幫助地方政府購買開發商的過剩庫存。然後這些房產將轉為經濟適用房。

“救助方案的具體內容相當謹慎，”馬來亞銀行投資銀行集團的經濟學家Erica Tay表示。“但這可能是第一槍，還會有更多措施出台。”

儘管這些努力表明了重新致力於解決中國經濟最大拖累之一的承諾，但宣佈的資金只是一部分分析師認為需要解決住房供需不平衡的資金。

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“即使今年房價觸底，房屋庫存仍然很高，需要一段時間來消化，”荷蘭國際集團銀行大中華區首席經濟學家宋琳表示。“在這些庫存得到規範之前，很難預期房地產投資和建築活動會出現顯著的好轉，這是對GDP增長的主要直接影響。”

經濟學家預計中國人民銀行將在6月底前將銀行的存款準備金率下調25個基點，釋放貸款和投資的資金。但他們不認為央行會在第三季度之前降低其一年期政策利率。上個月的調查預測了在6月底前會降息。

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中國共產黨24人政治局要求“靈活使用”包括利率和存款準備金率在內的政策工具，以降低融資成本，增加了對更多貨幣支持的預期，以實現今年經濟增長約5%的增長目標。

調查的其他重點亮點：

• 經濟學家略微提高了對今年的GDP增長預期，預計為4.9%，2025年為4.5%
• 今年的消費者價格通脹預期從之前的0.6%上調至0.7%
• 分析師預計央行本季度將保持一年期中期借貸便利利率不變，而之前的預測是降低10個基點

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