德意志銀行尋求購買13億美元Corniche貸款的一部分 - 彭博社

香港的海濱路。

攝影師：Lam Yik/Bloomberg德意志銀行已接觸了幾家現有的貸款人，以購買支持香港一項價值102億港元（13億美元）的豪華房地產開發項目貸款的股權，據知情人士透露。

這家德國投資銀行為8月到期的支持The Corniche建設的貸款提供了每美元96到97美分的報價，據一位熟悉情況的人士透露，這筆交易是私人交易，該人士要求不透露身份。該人士補充説，尚未發生交易。

週五聯繫德意志銀行尋求評論時，德意志銀行拒絕置評。

The Corniche的開發商和業主是陷入困境的中國建築商Logan Group Co.和KWG Group Holdings Ltd.這兩家公司在中國房地產繁榮期間於2017年以創紀錄的169億港元購買了該地塊，目前正竭力出售豪華公寓，因為香港房地產市場出現了下滑。

自2023年以來，該項目截至7月3日僅售出295套單位中的30套，根據該開發項目的網站。大部分交易發生在開發商在4月將項目價格下調了高達40%之後。

另一家一直在關注中國建築商借款情況的買家是另類投資管理公司 Ares Management Corp.，該公司在四月份以每美元95分的價格提出了購買該貸款大部分股權的報價，彭博新聞當時報道。據該人士稱，該交易尚未執行，Ares仍在與銀行進行談判。該貸款已支付利息，且沒有違約。

Ares的發言人沒有立即置評。

另外，摩根大通公司正在洽談安排一筆約89.5億港元的三年貸款，以幫助再融資現有貸款。彭博新聞在五月份報道稱，新融資的年利率可能在10%至15%之間。

滙豐控股有限公司，渣打銀行有限公司和中國工商銀行（亞洲）有限公司是2021年前三年借款的貸款人之一，據彭博編制的數據顯示。

印度房地產銀行有限公司正在考慮出售貸款組合，知情人士稱，隨着印度銀行信貸增長激增，監管機構對該國銀行的監管加強。

印度最大的私營銀行已接觸了公共部門銀行、非銀行金融公司以及一些保險公司和資產管理公司，希望他們參與這次出售，這些知情人士要求匿名討論私人對話。