銅鯨燃料引發了中國重大轉變的猜測,國家電網購買鋁-彭博社
Trista Xinyi Luo, Bei Hu, Shawna Kwan
在中國,銅在某些類型的電線或發電用途中是法定要求,因此交易員對政策轉變的任何跡象都保持高度警惕。
攝影師:沈啓來/彭博社香港的億萬富翁房東為引進辦公室租户支付更高的佣金,因為開發商在亞洲金融中心努力填補空置的商業空間。
根據熟悉此事的房地產經紀人透露,支付相當於兩到三個月租金的佣金已成為新常態,而幾年前僅為一個月,一些人甚至為吸引租户而獲得多達四個月的佣金。
李嘉誠的長和地產控股有限公司和新世界發展有限公司等房東正支付更高的佣金,因為新的辦公室供應進入市場,一位與香港一些最大商業房東合作的房地產經紀人表示。恆基兆業地產有限公司是另一家,另一位經紀人表示。
新世界的代表拒絕置評。長和地產和恆基兆業未回應置評請求。
佣金激增反映了香港商業地產市場的疲軟。近年來,經濟增長乏力、跨國公司的撤退以及節約成本的激勵措施對該行業產生了影響。根據世邦魏理仕集團的數據,該市辦公室空置率在上半年達到創紀錄的16.9%。空置過剩導致租金下降了2.1%。
總的來説,根據香港高力國際集團佔用者服務主管Fiona Ngan的説法,自去年中以來,房地產經紀人的佣金平均增加了30%。
Ngan表示,三個月的佣金只在2003年嚴重急性呼吸綜合徵(SARS)流行期間在香港提供過一次。
彭博智庫分析師Patrick Wong表示:“在非常糟糕的日子裏”,經紀人的佣金最多可達三個月,而四個月“絕對是激進的”。他説,香港辦公市場面臨的困難包括需求疲軟、供應充裕和遠程辦公。
根據世邦魏理仕的數據,今年第二季度至第四季度之間將新增709,000平方英尺(65,868平方米)的新辦公空間,相當於約九個足球場的大小。
數月來,隨着銅價飆升到創紀錄水平,然後再次下跌,金屬行業中出現了一個關鍵問題:中國國家電網運營商到底在搞什麼?
作為全球最大的銅買家,中國國家電網公司今年減緩了對銅線的採購,同時增加了對鋁線的採購,這是一種更便宜的替代品。儘管這可能是對銅價飆升的自然反應,但這一變化引發了一場辯論,即金屬行業中最重要但又不透明的買家是否正在經歷一場可能動搖全球市場的政策轉變。