阿聯酋房地產：阿布扎比阿爾達計劃在迪拜辦公樓熱潮上投資4.9億美元 - 彭博社
Zainab Fattah
阿爾達爾地產公司在迪拜國際金融中心附近的辦公樓的效果圖。來源：阿爾達爾地產股份有限公司阿布扎比最大的房地產開發商計劃在鄰近的迪拜投資4.9億美元，擴大其在全球最炙手可熱的商業地產市場之一的業務版圖。
阿爾達爾地產股份有限公司計劃在迪拜金融中心附近的一塊土地上建造一座摩天大樓，其中將包括辦公室、豪華酒店和品牌住宅，該公司在週三的一份電子郵件聲明中表示。它還將購買該城市另一端的一棟已完全入住的辦公樓。
這座新塔樓將是迪拜最大的之一，淨可租面積為8.8萬平方米（947,224平方英尺）。ICD布魯克菲爾德廣場，最近被一家阿布扎比投資公司和一家沙特企業集團收購，是迪拜最大的商業塔樓，面積為10.2萬平方米。
阿爾達爾在迪拜的第一個商業項目將包括靠近城市主幹道謝赫扎耶德路的甲級辦公空間，該公司表示將於2027年第四季度完成。此前幾個月，購房者在該公司在該城市共同開發的一個住宅社區內以8.44億美元購買了房屋。$844 million within hours。
迪拜的房地產市場在七年的低迷後出現了反彈，受到高淨值個人、對沖基金高管、加密貨幣投資者和尋求資產避險的富裕俄羅斯人的湧入推動。政府改革，包括放寬簽證規定，也幫助推動了需求。
現在，根據世邦魏理仕集團的數據，迪拜全城的辦公室入住率已經達到91.3%，而在倫敦和紐約等商業中心，空置率卻達到了多年來的最高點。
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阿布扎比開發商還同意從Sweid & Sweid購買迪拜互聯網城的新建“6 Falak”大樓。該建築淨可租面積為9,100平方米，擁有包括製藥公司默克和諮詢公司羅蘭貝格在內的多個知名租户，該公司表示。
“迪拜是阿爾達爾的重點增長市場，我們將繼續擴大在關鍵房地產資產類別上的存在，”首席執行官Talal Al Dhiyebi表示。
在卡瑪拉·哈里斯作為領先的民主黨總統候選人發表的首次公開講話中，她發誓要擊敗兩個敵人：唐納德·特朗普和“他的極端2025年計劃”。
哈里斯的評論將2025年計劃推到更加聚焦的位置，這是由右傾的傳統基金會領導的900頁保守主義宣言，民主黨人利用它來展示如果特朗普今年贏得白宮可能面臨的威脅。