摩根士丹利表示，英國房地產股票的“星星正在對齊” - 彭博社

泰晤士河通往倫敦的金絲雀碼頭金融、商業和購物區。

攝影師：克里斯·拉特克利夫/彭博社摩根士丹利分析師表示，英國房地產股票可能正在翻轉“失落的十年”的局面，他們將英國視為歐洲房地產行業的首選地區，因出現復甦跡象。

“信心正在恢復，資產負債表健康，資產已被降價，”包括巴特·吉森斯和安娜·埃斯卡蘭特在內的分析師在一份報告中寫道，提升了對更廣泛歐洲房地產行業的看法至吸引力。“我們對英國房地產投資信託基金持明確看漲態度，”他們補充道。

近年來，英國房地產面臨困境，因為更高的利率提高了借款人的抵押貸款成本，並給負債沉重的行業施加了壓力。經濟疲軟也導致商業估值下降。FTSE 350房地產投資信託指數今年下跌了1.7%，而歐洲Stoxx 600房地產指數上漲了2.9%。

隨着英格蘭銀行上個月進行自疫情以來的首次降息，市場對該行業困境開始緩解的希望正在增長。

摩根士丹利表示，有跡象表明英國房地產投資信託基金可能正在進入下一個週期，提到股權融資、交易和強勁的運營表現。在週一，魯珀特·默多克的REA集團有限公司表示正在考慮對房地產門户網站Rightmove Plc的可能收購，使得該英國公司的股價飆升多達25%。

最近的數據也提供了樂觀的理由。雖然全國性機構表示英國房價在八月份意外下跌，但英格蘭銀行的數據顯示，抵押貸款批准數量上升，預示着一個更強勁的秋季。