香港富豪鄭氏的購物中心將與LVMH和開雲集團擴展奢侈品空間 - 彭博社
Shirley Zhao
奢侈品牌正在擴大在K11集團的旗艦香港購物中心的影響力，因為億萬富翁鄭家純的 新世界發展有限公司 的高端房地產部門押注於該市高端零售行業的復甦，以幫助緩解房地產市場的困境。
位於香港尖沙咀的K11 Musea的擴張包括 LVMH 的Loewe和 Kering SA 的Saint Laurent和Balenciaga等品牌的店鋪升級，以及 Prada SpA 的新店，集團在給彭博新聞的聲明中表示。
香港的K11 Musea購物中心。攝影師：林奕/Bloomberg其他計劃重新裝修店鋪的品牌包括意大利時尚品牌 Brunello Cucinelli SpA、 Cie Financiere Richemont SA 的Van Cleef & Arpels，以及瑞士鐘錶製造商 Audemars Piguet Holding SA。K11表示，升級後，購物中心內七個奢侈品牌的佔地面積將翻倍，超過30,000平方英尺。
該聲明證實了早前彭博社關於Prada在K11 Musea新店的 報道。
K11購物中心的奢侈品轉型為新世界的發展計劃提供了首個線索，此前該開發商面臨的債務水平高於同行，上個月發出警告，預計在截至6月的財年將出現高達HK$200億（26億美元）的 虧損。
下降的一個重要部分反映了香港房地產市場因高利率和更廣泛的經濟放緩而遭遇的最嚴重的市場崩潰之一，導致物業價值下滑。
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金融中心的主要房東寄希望於奢侈品牌及其對高淨值客户的吸引力，這些客户在經濟下滑中受到的影響最小。許多在香港疫情隔離期間縮減規模的全球品牌也在重新評估這座城市，受到核心購物區租金下降高達90%的吸引。
“我們很高興許多領先的奢侈品牌在K11 Musea擴展，尤其是在當前香港零售行業的背景下，”K11集團執行副總裁Richard Cheung在聲明中表示。
K11品牌商場一直是新世界投資物業部門的主要增長動力。根據新世界的財務報告，在截至12月的六個月中，Musea的銷售額比去年增長了41%，主要受到奢侈品消費、美容護理和文化活動的推動。
鄭志剛攝影師：Paul Yeung/Bloomberg該品牌由新世界首席執行官——亨利的長子——鄭志剛推出，重視其物業的藝術和文化元素。Musea佈滿了藝術作品展示，並在最近幾個月舉辦了幾場高端活動，包括去年在香港舉行的路易威登首次時裝秀和今夏備受喜愛的日本卡通角色哆啦A夢的展覽。
為期一個月的展覽使Musea的平均遊客消費增長了40%，新世界在七月的通訊中表示，開幕週末的客流量增加了30%。