上海放寬購房規則，中國加大援助力度 - 彭博社

上海將首次購房者的首付比例降低至最低15%。

攝影師：Raul Ariano/Bloomberg中國金融中心上海放寬了購房者的規定，成為首個落實中央政府最新援助措施的主要城市，以支持受困的房地產行業。

根據週日的聲明，該市將通過將非本地户籍居民需要繳納社保或個人税的年限從之前的三年縮短至一年，來簡化購房流程。已繳納社保或税款三年的人將被允許購買與本地居民相同數量的房產——這一舉措將使他們至少能夠購買兩套房，而之前只能購買一套。

上海還將首次購房者的首付比例從之前的20%降低至最低15%。在市中心購買第二套房的人需要支付最低25%的首付，而市外地區的房屋首付比例將從之前的30%降至20%。根據聲明，這些規定將於10月1日起生效。

中央銀行週日還宣佈將允許抵押貸款再融資。這一舉措確認了早前的報道，突顯了中國在面臨日益增長的保護主義和不穩定的全球經濟前景時，迫切需要遏制以住房為主導的經濟放緩。

中國在九月底公佈了其最大的一攬子計劃，以支撐其困境重重的房地產市場，降低高達5.3萬億美元的抵押貸款借款成本，並將二套房購房的首付要求降低至歷史最低水平。

最高領導人還承諾採取行動，使房地產市場“停止下滑，”這是他們迄今為止最強烈的承諾，以穩定該行業，因為新房價格在八月份以自2014年以來最快的速度下跌。中央政府的指令，包括鼓勵城市修改購房限制，為中國最大城市推出寬鬆政策鋪平了道路。