中國房屋銷售在九月份加劇下滑，刺激措施前夕 - 彭博社

中國的住宅市場在九月份進一步下滑，此前政府發佈了一系列措施以穩定持續多年的房地產危機。

來自100家最大房地產公司的新房銷售額同比下降約37.7%，降至2517億元人民幣（359億美元），降幅快於8月份的26.8%，根據中國房地產信息公司的初步數據。交易量較8月份增長了0.2%。

疲軟的數據凸顯了為什麼中國政治局上週做出了迄今為止最堅定的承諾以穩定房地產行業。中國三個所謂的一線城市在週末迅速跟進，通過放寬購房規則，北京在週一也加入了這一行列。中國人民銀行還允許對數百萬家庭的現有抵押貸款進行高達5.3萬億美元的再融資。

中國九月份房屋銷售下滑加劇

來源：中國房地產信息公司。

這些努力是在上次救助計劃影響減弱後進行的，該計劃於5月份推出，當時中國降低了借貸成本並放寬了首付要求。有關部門現在正在對警告作出反應，警告稱中國可能會錯過2024年約5%的經濟增長目標。

“購房者在九月份保持觀望，等待房地產刺激政策，”中國指數研究院的研究主任陳文靜表示。 “在加強支持後，十月份的購房活動可能會略有回升。然而，房地產市場要停止下滑，仍需更多放鬆政策。”

週日，交易中心廣州成為第一個取消所有住房限制的一線城市，表示將停止審核買家的資格，並不再限制擁有的房屋數量。中國的金融中心上海和以科技產業聞名的南方城市深圳表示，他們將允許更多人購買郊區住宅，並允許一些人購買更多房屋。