中國九月房價下滑持續，儘管復甦努力仍在進行 - 彭博社

中國的房價在九月份幾乎以與上個月相同的速度下跌，這表明該國的 努力 可能不足以穩定其房地產行業。

70個城市的新房價格（不包括國家補貼住房）較八月份下降了0.71%，與一個月前的 0.73%的下降 大致相符，國家統計局的數據顯示。二手房的價值下降了0.93%，繼一個月前的0.95%下降之後。

北京在努力遏制房地產行業的下滑，而此時 通縮壓力 進一步加劇了經濟的陰霾。中國在週四 承諾 將未完成住宅項目的貸款額度幾乎翻倍至4萬億元人民幣（5620億美元），並計劃在大城市改造100萬套老舊住房。這些計劃未能令人滿意，投資者期待更強有力的政策。

這緊隨九月底高層領導人承諾 遏制房地產市場的下滑，摩根士丹利稱這是自三年前行業下行趨勢開始以來最堅定的承諾。

房地產行業將繼續拖累全球第二大經濟體，“由於對家庭財富的負面影響，其中高達70%在房地產中，”大華銀行的經濟學家霍偉辰在數據發佈前表示。

中國的國內生產總值在7月至9月期間同比增長4.6%，是自2023年3月以來最慢的增速，低於第二季度的4.7%增長。房地產市場持續萎縮，前九個月的投資下降了10.1%。

根據統計局的數據，9月份新房價格同比下降6.1%，降幅大於8月份的5.7%。二手房價格下降了9%。根據彭博社基於官方數據的計算，9月份住宅銷售同比下降8.7%，儘管降幅較8月份有所收窄。

最新的復甦住房市場的措施在上個月宣佈的刺激措施後，導致前兩週銷售有所改善。

在深圳，本月二手房的日均銷售量達到了近四年來的最高水平，當地媒體報道，引用了貝殼研究院截至10月13日的數據。根據中原地產的數據，上週新房銷售較前一週激增71%。根據中原地產分析師陸文熙的説法，上週日，上海的二手房銷售達到了超過一年來的最高水平。

近期住宅銷售略有增強

但九月底歷來是人們購房的時節

來源： 中國房地產信息公司

然而，除了最大城市之外，廣泛的復甦尚未可見。花旗集團分析師，包括格里芬·陳在週一的報告中寫道，房地產價格可能需要兩年或更長時間才能穩定。