波士頓市長達成協議以避免對房主徵收28%的税率上漲 - 彭博社

馬薩諸塞州眾議院在七月底批准了税收轉移——在正式立法會議結束前幾天——在吳同意類似的調整後，這些調整將減輕對企業的影響。

攝影師：Craig F. Walker/The Boston Globe/Getty Images

波士頓市長米歇爾·吳達成與商業領袖的妥協，以幫助推進一項旨在保護房主免受物業税急劇上漲的提案。

週三宣佈的協議旨在穩定波士頓的税收系統，該系統嚴重依賴商業物業收入，並因辦公需求的下降而失去平衡。

吳的計劃涉及實施一項臨時提高商業物業税，以幫助維持城市預算。如果沒有這一措施，平均房主的季度税單將面臨28%的增加，她在本月早些時候表示。

商業領袖最初對該提案表示反對，認為更高的税收將加深商業房地產市場的痛苦，該市場正面臨全國範圍內的辦公需求下滑。波士頓的商業物業價值在當前財政年度下降了7%，反映出在疫情時代遠程和混合工作政策持續的情況下，老舊和低質量辦公樓的高空置率。

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針對這些擔憂，吳修訂了計劃，限制城市將税負轉嫁到商業物業的程度，並將臨時增税的期限從之前的五年縮短至三年。

“這一妥協承認了商業房地產行業面臨的危機，展望未來，我們必須共同努力以促進經濟增長，”商業房地產開發協會NAIOP馬薩諸塞州的首席執行官塔瑪拉·斯莫爾在一份聲明中表示。

馬薩諸塞州眾議院在七月底批准這一税收轉移——在正式立法會議結束前幾天——在吳同意類似調整以減輕對企業影響後。參議院尚未跟進，這引發了吳的批評，他表示如果税收增加，波士頓居民應該指責該議院。

修訂後的提案仍需獲得波士頓市議會、兩院立法機構和州長莫拉·希利的批准。