加拿大的KingSett凍結了35億美元房地產基金的支付 - 彭博社

房地產經理KingSett Capital Inc.暫停向投資者支付大型加拿大房地產基金的款項，稱其需要儲備現金以應對該行業長期低迷的後果。

這家總部位於多倫多的公司表示，KingSett加拿大房地產收益基金的持有者在接下來的一年內將不會獲得任何收入分配，也無法贖回他們的單位。該私募基金的總資產價值為49億加元（35億美元），其中包括加拿大各地的主要辦公物業。

“我們的建築物滿員，租户正在支付租金，”KingSett首席執行官Rob Kumer在一份電子郵件聲明中表示。但由於利率仍然高企，經濟增長疲軟，出售物業以籌集資金變得困難。

“不幸的是，我們看到物業價值承壓，市場流動性不足，”Kumer説。“在這種環境下，正確的做法是保持流動性，增強我們的資產負債表，以便在隨之而來的復甦中能夠良好定位以實現增長。”這一決定早前已被《環球郵報》報道。

他承諾該基金將在2025年12月重新開始分配。

KingSett被認為是加拿大頂級私營房地產公司之一，管理着超過180億加元的資產，包括多倫多的斯科舍廣場等高端物業——該公司的皇冠明珠和加拿大豐業銀行的長期總部。它還擁有温哥華的亞瑟·埃裏克森廣場，該建築以設計師著名的加拿大建築師命名。