西班牙尋求對非歐盟公民購房徵收100%税 - 彭博社

西班牙馬洛卡帕爾馬的待售房屋。

攝影師：安德烈·魯達科夫/彭博社西班牙希望非歐盟居民在該國購房時支付高達100%的税，這一舉措可能會影響來自英國和拉丁美洲的買家。

“僅僅給我們一個概念，2023年，非歐盟居民在西班牙購買了大約27,000套房屋和公寓，他們並不是為了居住，也不是為了讓家人居住，他們是為了投機，為了從中賺錢，而在我們生活的背景下，這是我們不能允許的，”首相佩德羅·桑切斯週一在馬德里説。

桑切斯表示，政府關於對非歐盟居民購房徵收100%税的提案將提交給議會。他補充説，該計劃受到丹麥和加拿大税制的啓發。

佩德羅·桑切斯在1月13日於馬德里鐵路博物館舉行的“住房，福利國家的第五支柱”論壇上發言。攝影師：愛德華·帕拉/歐洲新聞社/蓋蒂圖片社西班牙廣闊的地中海海岸線是外國人尋求度假住所的熱門目的地，巴利阿里羣島是最受歡迎的地點之一。英國公民是最大的非歐盟房地產買家羣體。

多年來，該國吸引了來自北歐歐盟國家和英國的購房者，無論是為了退休還是作為安達盧西亞和瓦倫西亞等地區的度假房屋。但自脱歐以來，英國公民面臨的障礙比來自德國和荷蘭等國的同行更多。

這些地區的房地產價格，特別是四個巴利阿里島，近年來受到短期租賃和高端物業增加的影響，在某些情況下使當地居民無法承受。

馬德里也成為了富裕拉丁美洲人的熱門市場，他們正在購買市中心的房產，並推動整個首都的價格上漲。

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桑切斯週一的宣佈是應對日益嚴重的住房危機的更廣泛計劃的一部分。新措施包括承諾將數千套房屋從國家壞賬銀行轉移到新成立的住房機構，以及為年輕租户提供國家支持的金融擔保的計劃。

西班牙新住房嚴重短缺。去年底，西班牙銀行估計，該國在未來兩年內需要建造約550,000套新住宅以滿足需求。桑切斯週一表示，每年大約建造90,000套新房以滿足300,000的需求。