萬科獲國有支持方5.79億美元貸款用於償還債務——彭博社
Foster Wong
上海萬科翡翠濱江項目在建住宅樓羣。攝影師：沈起來/彭博社萬科企業股份有限公司再度獲得官方資金支持，其最大國有股東擬提供最高42億元人民幣（5.79億美元）用於幫助這家陷入困境的開發商償還到期債務。
持有萬科27%股份的深圳地鐵集團週五向深交所提交公告稱，計劃提供三年期貸款融資，並由價值不超過60億元的資產作為擔保。此次擬議融資緊隨上週該國有背景地鐵運營商28億元貸款方案之後，凸顯政府對這家掙扎求生的開發商的支持力度。
由於房屋銷售暴跌和新融資渠道受限，資金緊張的萬科今年面臨49億美元債券集中到期或面臨回售選擇的財務困境。深圳地方政府上月已介入接管萬科管理權——該公司此前預警2024年將錄得創紀錄的62億美元虧損，並承諾將"積極支持"其運營。
知情人士早些時候向彭博社透露，中國當局正在制定一項提案，以幫助萬科填補今年約500億元的資金缺口。根據該計劃，監管機構將分配200億元的地方政府專項債券額度，用於從萬科購買未售出的房產和閒置土地，這些人士要求不具名討論非公開信息。
新提議的貸款工具支付的浮動利率比一年期貸款市場報價利率低76個基點，截至公告日約為2.34%。擬議的資產抵押最高可達60億元，需經股東批准，初始貸款價值比約為70%。